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| 御湖蓝湾 | 陕建·荣华臻萃府 | |
| 项目地址： | 户祖路与滨河南路交汇处向南100米 | 蓝天二路与航空四路十字西南角（航空基地小学向东100米) |
| 开发商： | 西安曲江荣华置业有限公司 | 西安建荣房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 0.00% | 45.00% |
| 容积率： | 2.04 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 地铁沿线,低密居所,宜居生态地产,教育地产 | 品牌地产,低密居所,花园洋房,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 御湖蓝湾普通住宅产权为70年 | 陕建·荣华臻萃府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 9000.00元/平方米 | 8300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计2020年7月下旬加推9#楼 | 3#、9-11#、14#2020年6月7号开盘 |
| 交房时间: | 预计2022年5月31日二期11#、12#楼交房 | 3#、9-11#、14#预计2022年9月30日交付 |
交通状况：公交：101、901路等多条公交线路；
地铁：地铁15号线；
自驾：紧邻城市中轴线户祖路、涝河南路及吕公路，高铁站距离项目约10公里。
幼儿园：台湾大地双语幼儿园、南关幼儿园等
中小学：滨河实验小学、南关中学、陕西省实验中学、西安交通工程学院
综合商场：荣华城市奥莱商业综合体、海福城、人人乐等
医院：北关医院、森工医院、妇幼保健院、中医医院
交通状况：公交：K901 K601
轨交：西韩城际、西延高铁、地铁10号线（二期）
自驾：西禹高速向东1000m至迎宾大道，2000m后右转至蓝天二路，500m处即到
中小学：航空基地第一幼儿园、航空基地第一小学，航空基地第一初级中学、陕西医科职业技术学院、西安航空学院，一站式教育资源环伺。
综合商场：恒隆缤纷城、千禧广场、中航城市广场醇熟商业配套
医院：西安交通大学附属医院141医院、人民医院、630医院知名医疗配套
御湖蓝湾户型类别：3居,4居
户型面积：110.89平方米-162.27平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。
陕建·荣华臻萃府户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-130.00平方米
户型举例：105平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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