小心“昆明池”和“高陵”两大板块

时间进入2020年的下半年，好消息也随之而来。7月1日，西安市市委、市政府举行重点项目的集中签约、开工竣工仪式。

此次活动集中签约项目18个，总投资450亿元；开工项目35个，总投资500.69亿元；竣工项目45个，总投资460.49亿元。

奥体中心“一场两馆”已经全部竣工

竣工的项目中，顺利交付使用的奥体中心体育馆和游泳跳水馆较为值得关注，随着2021年全运会的脚步越来越近，体育馆和跳水馆的竣工标志着奥体中心“一场两馆”已经全部竣工交付，2020年全运会的主场馆也宣告全面建成。

而在新开工的35个项目中，更值得关注的是和我们未来生活关系重大的两个大工程，分别是斗门水库建设工程和地铁10号线一期项目。

斗门水库工程正式开工

首先需要关注的是斗门水库工程的正式开工，年初项目指挥部的开工虽然没有说明具体的工程动工时间，但社会各界都对该项目抱有很大的期待。

毕竟作为惠及百姓的重大水利工程、生态工程、民生工程、文化工程，斗门水库工程一直以来都是社会各界关注的对象。

斗门水库工程示意图：

早前发布的招标公告显示，斗门水库的工期将持续36个月，7月开始全面施工，意味着2023年规划湖面总面积10.4平方公里的平原水库——斗门水库将建成开放。

斗门水库规划在今年有了进一步的更新：

总库容增加

总库容从4600万m³增加至5052万m³，总库容增加452 万m³；

南池引汉济渭生态水库容调整增大

平均水深由6.85米增加至水深8.52米，库容由2400万m³调整为2897万m³；

南池南侧增设自然生态屏障

为西安西郊和西咸新区供水的同时保护南池饮用水水源，确保饮用水区域的洁净度。

北池沣河蓄泄洪水域库容减小

平均水深由3.2米减少至3.08米，库容由2200万m³调整为库容2155万m³。

南池和北池的库容有所调整，主要出于大西安近年来引进人才的考虑，为保证居民用水资源充足，南池库容增大，保证了更多饮用水资源的储备。

不可否认，斗门水库工程的全面开工，项目所在昆明池片区的价值也或将随着斗门水库的建设而提升，毕竟该片区主要依附昆明池的发展而发展。

西安地铁10号线动工 高陵迎来发展机遇

今年6月初，西安地铁10号线一期工程可行性研究报告刚刚获得陕西省发改委批复，仅一个月就开工，这也预示着距离大西安地铁时代实现的脚步更近了。

地铁10号线一期工程南起杨家庄站，北至水景公园站，线路全长约34.2公里，共设车站17座（含1座预留站）。

西安地铁10号线线路图：

不同于目前已经开通和即将开通的线路，西安地铁10号线将通到高陵，成为连接高陵和西安主城区重要的交通路网，随着未来地铁的通车，高陵这个长年出现在大家的视野，又经常被边缘化的区域，终于迎来了新的发展机遇。

这两大重点民生项目开工，对于整个大西安的发展和昆明池、高陵片区的区域发展都起到了强烈的助推作用。

后期斗门水库项目建成后，昆明池板块的宜居价值也将全面兑现，目前项目周边的这些住宅也更值得购房者们提前入手。毕竟当周边配套全部建起的时候，住宅的价格也将随着价值攀升。

昆明池之外，高陵片区虽然目前来看实力不显，但近两年也吸引了一波又一波品牌房企的进驻，恒大地产、中南置地、当代置业、合创盛辉等已进入并有项目呈现。

融创中国、金辉地产、红星置业包括西安万科等也正或准备进入。品牌房企的进入首先是看到了区域的价值和潜力，同时提高了区域对置业人群的聚合度和吸引力。