第一、首当其冲的，必须是价格

2020年一季度，在西安公布的4个批次房价公示信息中，我们看到浐灞的新盘，均价已经在非常高，单价两三万的豪宅也已经层出不穷，曾经是普通置业天堂的浐灞，正在急剧蜕变为中高端置业的选择地。而颐合府目前均价仅有11183元/平，无论从整个主城区，还是仅看浐灞片区，价格都是很有吸引力的，非常适合预算有限的购房者。

第二、门口就是学校

颐合府自建6000㎡普惠性幼儿园，距离公办学校浐灞第四小学一路之隔，并且浐灞第一、第二小学、西大附中浐灞中学等均在3公里范围内。其中，浐灞第四小学由浐灞管委会投资创办，学校设有综合教学楼、餐厅、教职工宿舍、学生操场、地下车库等，丝毫不逊于名校的硬件设施。

第三、宜居宜业浐灞生态区

浐灞从2018年开始，就成为西安当之无愧的第一网红片区，作为西安的城市东轴线，无论从环境还是产业，都当之无愧是西安的“绿色明珠”。目前浐灞两河河流水域面积56公里，拥有西安世博园、西安浐灞国家湿地公园、广运潭公园等六大公园，此外，还有国际港务区规划“一湖、两岸、三道、八景”全长8.17公里幸福岸线。

不光是环境，浐灞以金融、会议会展、生态旅游为三大支柱产业，未来将围绕欧亚经济论坛永久会址、西安丝路国际会展中心、西安丝路国际会议中心、西安领事馆区、自贸区浐灞功能区等国际合作交流平台，打造西安会议会展中心新平台，成就西安新经济增长点。

颐合府从项目自身上来说，地约236亩，规划住宅16栋楼，社区绿化率35%，加上项目两侧各50米的市政景观绿化带，总绿化率50%，是一个舒适健康的居住社区。

项目目前在售126平及131平的舒适3室与197平的舒适四室，其中131平三室二厅二卫，二梯四户，大面宽，南北通透，通风效果佳。客厅有46㎡的大空间，主卧室除了配套一个全明卫生间外，还有一个180度视野的大落地景观阳台。户型整个设计打破传统概念，客厅居中布置，上下有序，各功能平面相对独立而又有联系，让有效面积相对更大，更人性化。按照11183元/平的均价来算，首付约44万，即可一步到位拥有一套舒适三房。