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| 阎良龙记·观园 | 御湖蓝湾 | |
| 项目地址： | 人民西路与高科路交口龙记观园营销中心（高速收费口东行100米） | 户祖路与滨河南路交汇处向南100米 |
| 开发商： | 西安曼科置业有限公司 | 西安曲江荣华置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 0.00% |
| 容积率： | 2.49 | 2.04 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,大平层 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 地铁沿线,低密居所,宜居生态地产,教育地产 |
| 产权年限 | 阎良龙记·观园大平层产权为70年,普通住宅产权为70年 | 御湖蓝湾普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 6800.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2019年6月20日8#已开盘 | -- |
| 交房时间: | 预计2021年6月底12# 、14#交房 | -- |
交通状况：公交102路 、901路/k901路 、 903路/k903路 、K601路 、关山线等多条公交线路纵横交叉、四通八达。项目西面500米就是高速路口。
幼儿园：社区内规划有社区幼儿园，周边幼儿教育配套包含振兴聚宝幼儿园、西飞保育院；
中小学：项目东侧规划建设的高科路小学。周边更汇聚了聚宝苑小学、航空基地小学、阎良区迎宾小学、航空基地第一初级中学（项目即将动工），西安航空职业技术学院、西安航空学院等教育配套。
综合商场：千禧广场、中航城市广场、恒隆缤纷城。
医院：项目周边的医疗设施也十分完善，距离项目3.7公里车程的就是位于迎宾大道与前进西路交汇处的新一四一医院（二级甲等医院）医疗配套。距离项目5公里车程的有阎良区人民医院（二级甲等医院）医疗配套。
交通状况：公交：101、901路等多条公交线路；
地铁：地铁15号线；
自驾：紧邻城市中轴线户祖路、涝河南路及吕公路，高铁站距离项目约10公里。
幼儿园：台湾大地双语幼儿园、南关幼儿园等
中小学：滨河实验小学、南关中学、陕西省实验中学、西安交通工程学院
综合商场：荣华城市奥莱商业综合体、海福城、人人乐等
医院：北关医院、森工医院、妇幼保健院、中医医院
阎良龙记·观园户型类别：3居,4居
户型面积：128.00平方米-155.00平方米
户型举例：C户型155平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
御湖蓝湾户型类别：3居,4居
户型面积：110.89平方米-162.27平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。
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