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据了解,在绕城高速外圈,西安将新建一条外环高速公路,我们称为“四环”,2017年12月动工,2020年预计建成通车。随着城市板块的扩容,西安楼市格局也在悄然生变,楼市地图不断向三环外扩张,购房者买房新区域或将出现,今天,一起来了解一下!
西安交通干线框架中,二环、三环和绕城高速这三条“大动脉”,承担了非常重要的主干道作用。不过,在绕城高速外
圈,西安将新建一条外环高速公路,我们称为“四环”。
图中外圈就是西安外环高速公路,由西安外环高速北段(原西咸北环线)、西安外环高速南段、榆蓝高速渭南至玉山段以及连霍高速渭南赤水至零口段共同构成。
临潼区:已入驻临潼的大牌房企有绿地、高新地产、德杰地产、红星置业、融创等,不管是已开发或未开发的项目,产品规划均偏向高端住宅。
高陵区:从目前来看,恒大、融创、当代置业、昌建地产、香江环球等大牌房企在陆续挺进,但入市的并不多。该区域内还是以小型本土开发企业为主。
秦汉新城:品牌房企入市,均以高端产品为主,如星河湾、中天地产等均主推别墅,万科地产强势入驻,678亩打造综合体项目。
空港新城:主要依托机场,重点发展临空物流、商贸、文化、优美小镇和临空农业,目前绿地、荣华为代表率先进驻,开发高层、洋房、别墅产品,以及荣华打造的西北奥特莱斯。
沣东新城:是西咸发展比较快速的区域,随着绿地西北第一高、昆明池遗址公园规划,沣东进入新的发展轨道。中建、中海、蓝光、新城、宜家、万象城布局,商业配套已经成熟。
今年9月中,西安开启了"限购模式",不少购房者买房已受限。高陵区、临潼区、以及西咸新区的沣西新城、秦汉新城、空港新城、泾河新城等都是不限购区域。随着品牌房企的挺进,后期区域发展可期。
西安恒大雅苑,在售高层1-6#,在售户型面积为114-156平,均价7000元/平,目前剩余150-180套房源,6栋楼除一层为毛坯外,其他层均为带装修交付,预计2019年12月31日交房。
星河湾目前在售5#楼房源面积377平,均价26000元/平,预计2017年年底交房。
星河湾目前在售9#楼在售房源面积为177平、273平,均价18000元/平,预计2019年年底交房。
项目目前剩余房源10余套。
绿地国宝21城在售5号楼、6号楼、7号楼,房源面积88、120平,均价7300元/平。交房时间:预计2017年12月25交房。
蓝光公园华府二期1、2、4号楼高层在售,主推面积110平(悦享120平),120平(悦享135平),130平(悦享145平),均价8600元/平左右。预计交房时间2020年3月。
蓝光公园华府二期3#楼目前只剩顶楼在售,余货2套,面积110、130平。
蓝光公园华府三期雍锦系列目前前期咨询中,三期是一期二期的升级产品,主力户型是110三室、120三室、130四室,洋房140平层,240的顶底跃,三期高层均价9000,洋房均价13000,预计月底开盘。
绿地骊山花城新品销售,面积区间为121-155平叠拼产品,户型为三室和四室,均价在17000元/米,预计2018年9月30日交房。
西安骊山中央别墅区壹号作品,地处临潼国家旅游度假区、骊山中央别墅区双门户位置,项目区域限高且纯低密规划,以美式赖特草原风和唐风建筑理念为灵魂,为城市打造低密、生态、私有的新中式中国住宅。
随着后期区域配套的完善,多家开发商的布局,四环沿线周边片区可能成为新的置业方向。如果您后期考虑置业,不妨看看这些区域,希望本期内容为您置业提供帮助!
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