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据西安市房管局数据显示:2017年1季度西安市外购房者占全市购房者的62.4%,本期买房攻略的主人公孙先生,便是此次外地购房潮流中的一员,孙先生是河北人,与爱人在西安上学相识,毕业后爱人随孙先生回河北定居工作,此次在西安买公寓,主要考虑到回西安有个落脚处,同时看好西安发展前景,做自住和出租两手准备。
以下是孙先生罗列的购房清单:
1、证件:五证齐全,避免证件不全扯皮,有房源在售,提高买房的效率;
2、地段:三环以内,区域不限,要求门口有公交,附近3站路以内有地铁;
3、配套:购物方便,底商成熟,附近最好有大型商业综合体;
4、户型:面积30-50平,总价40万以内,一室即可。
房天下根据孙先生的购房需求,匹配出以下房源,如果您也有类似的购房需求,供您参考:
龙记观澜国际项目位于科技二路与高新六路十字西南角,该区域是西安高新区软件单位最早的聚集地,可谓是龙头地段,门口即主干道科技二路,有丁家桥公交站,多条公交线路途经此处,通往东南西北,距离地铁3号线丈八北路站约3站,出行方便。
龙记观澜国际项目自带底商,主要以餐饮为主,附近较大的商超有民生家乐和人人乐,民生家乐距离项目200米左右,人人乐超市距离项目不到100米,在项目西侧,届时有万达影城等开业,目前综合体已经竣工,内部施工中,开业在即。
面积:43.03平
居室:1室1厅1卫1厨
参考总价:32-40万(毛坯7500元/平;非毛坯(带家电)9200元/平,非毛坯(不带家电)8700元/平。)
户型展示:4号楼E户型
地处高新中央居住区、高新CBD、二环成熟商圈三圈交汇核心位置,是城西的门户位置,具体位于丈八北路与昆明路十字向西约200米路北,门口是昆明路主干道,有公交线路途经此地,目前地铁5号线施工中,距离较近,出行方便。
融创天朗·臻园自身带有约1.5万平米社区商业,紧邻社区已有华润万家小型超市,蔬果超市、餐饮、健身房、药店等基础生活配套给业主日常生活提供便利;一街之隔的Kingmall未来中心,13万方的城市综合体,其中,1-6层为5万㎡自持商业。汇聚了精品购物、大型超市、中高端餐饮、国际电影院等业态。
面积:37平
居室:1室1厅1卫1厨
参考总价:37万
户型展示:C户型
目前二环内的土地基本已经饱和,而天丰东环广场位于东二环内最后在建的地块,具体位于矿山路十字西南角向南200米,项目周边有20余条公交线路(矿山路站),距离地铁3号线辛家庙站约800米,附近即东二环,自驾、公共出行都很便利。
矿山路附近多大型社区,底商配套已经相当成熟,加之小区自身配备4层底商,完全能够满足业主日常生活所需,项目距离大明宫遗址公园直线距离两公里,是休闲好去处。
面积:50平
居室:1室1厅1卫1厨
参考总价:38万
户型展示:1号楼50.86户型
龙记观澜国际是高新区最早一批软件园的集中地,附近有光电园、西安软件园、清华科技园等高知人群,地理位置优越,均价7500-8700元/平在高新区已经属于刚需楼盘;融创天朗·臻园是融创进驻城西的标志性楼盘,口碑好,全装修交付,社区高绿化率低容积率,整体品质高;天丰东环广场属于中小型社区,麻雀虽小五脏俱全,写字楼、酒店、公寓,业态丰富,足以见项目所处地段潜在的客户群体,项目整体均价7900元/平,毫无疑问是二环内价格洼地,以上楼盘各有优劣,价格、地铁等均满足孙先生的购房需求。
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