最新!西安公积金有变化,7月1日起执行!

最新通知，西安住房公积金缴存基数调整，7月1日起执行。

2024年度住房公积金缴存基数：

上限不得高于2023年西安市城镇非私营单位就业人员月平均工资的三倍30918元，下限不得低于现行的西安市最低工资标准。

单位和职工住房公积金缴存比例：

下限分别为5%，上限分别为12%。单位可在规定的缴存比例上下限区间内自主确定缴存比例。

各区最低工资标准：???????

新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、未央区、雁塔区、阎良区、临潼区、长安区、高陵区、西咸新区最低工资2160元/月；

鄠邑区、蓝田县、周至县最低工资2050元/月。

西铁分中心缴存单位职工最低工资参照2160元/月执行。

执行时间：??

调整后的缴存基数执行期间为2024年7月至2025年6月。

自主缴交人的住房公积金缴存基数及缴存比例参照上述规定执行。

对比2023年的缴存基数和缴存比例，可以发现，缴存基数有所提高，缴存比例不变。???????????????

据悉，2023年度职工住房公积金缴存基数调整为职工个人2022年(自然年度)月平均工资，上限不高于29483元，下限不低于2160元（鄠邑区、蓝田县和周至县为2050元）。单位和职工住房公积金缴存比例下限为5%，上限为12%。

最新公积金政策：

2024年5月17日，西安公积金发布新政，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

首套5年以下（含5年）和5年以上分别调整为2.35%、2.85%；二套则分别调整为2.775%、3.325%。

个人贷款最新政策：

1、首次使用公积金贷款购房的，首付比例不低于20％；结清首次公积金贷款后，再次使用公积金贷款购房的，首付比例不低于25％。

如果申请组合贷，且最低首付比例不同时，取高值确定首付比例。

2、使用公积金贷款购买二手住房的，房屋建成年限不超过30年，贷款期限与房屋建成年限之和延长至不超过40年。

3、二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的，贷款最高额度在现行政策基础上提高至1.2倍。

即，单缴存职工多子女家庭最高贷款额度提高至78万元，双缴存职工多子女家庭最高贷款额度提高至102万元。

此外，公积金管理条例明确，公积金属于在职职工按照职工工资收入一定比例逐月缴存的具有保障性、互助性的长期住房储金。

单位应当按照规定的职工范围和标准缴存住房公积金，未按规定缴存的，应当为职工补缴。单位为职工缴存的和个人缴存的，属于职工个人所有。

有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：