西安二手房中介费再降！购房者省钱机会来了！

摘要：

【西安二手房中介费再降！购房者省钱机会来了！】西安二手房市场迎来大优惠，顺邦地产再度下调中介费，房价100万元以下的中介费降至3999元/套。多家中介公司纷纷跟进，中介费价格战愈演愈烈。买房者不仅可以减轻购房负担，还能享受市场带来的优惠。

正文：

二手房市场一直是楼市的“风向标”，最近西安的二手房市场又有大动作。扎根西安15年的顺邦地产再次调整中介费，从原来的按房屋总价收取改为按套收取。具体来说，房价100万以下的房子中介费只要3999元，房价100-300万则是6999元，这些费用全部由买房人承担。

据顺邦地产的工作人员透露，新标准已经从6月15日开始执行。这一调整的主要目的是响应政府的号召，减轻买房人的压力。从调整后的数据来看，买房者可以省下一大笔钱。例如，总价99万的房子，原来的中介费需要24750元，但按新的标准，只需要3999元，足足省了20751元；而总价150万的房子，中介费从37500元降到6999元，节省30501元。这样的优惠对于买房者来说，确实是不小的福利。

目前，西安市场上的不少中介公司也开始跟进，调整了中介费标准。如贝壳旗下的链家将买方的中介费率从2%降到1.25%，卖方则从1%提高到1.75%。另有一些公司，如大唐，则将买卖双方的费率统一调整为各1.5%。这些调整对买卖双方都产生了实质性的影响，购房者感受到交易成本的降低，而房东则可能面临更大的销售压力。

小编点评：西安的二手房中介费下调，对于市场来说无疑是个好消息。对于购房者而言，这不仅减轻了购房负担，还带来了一定的经济实惠。然而，这一现象也反映了当前西安二手房市场的低迷状况。中介费的不断下调，背后是市场需求的疲软和成交量的下降。根据西安市住建局的数据，5月全市二手房网签备案面积89.65万平方米，相比4月继续下跌，但同比去年依然上涨。价格方面，国家统计局的数据显示，5月西安二手房价格环比下跌1%，这一趋势已经持续了一年多。对于卖房者而言，了解市场行情，合理定价是快速出手的关键；而购房者在享受市场优惠的同时，也应谨慎选择，了解房源的真实情况。总体来看，中介费的降低是市场自我调整的一部分，希望这能带动市场的活跃度，让更多买卖双方实现各自的需求。