[摘要] 据房天下查房价西安二手房数据监控中心的统计数据显示，2016年6月份第3周西安市二手房挂牌量较上周环比略涨1.0%；本周高新区有7个楼盘均排在热搜楼盘榜单中，热搜楼盘的挂牌均价为8317.9元/㎡，较上周每平米环比上涨324.2元，挂牌均价较高楼盘的是位于高新区的逸翠园。
西安楼市综述
房天下查房价西安二手房数据监控中心的统计数据显示，2016年6月份第三周（2016.6.13-2016.6.19）西安市八个区县的搜索关注占比6涨2跌，其中高新区域以19.92%的搜索占比再度居于八大县区榜首；本周西安八个区县的挂牌量成3涨5跌的趋势，总体挂牌量较上周环比上涨1.00%。本周有7个热搜楼盘均位于高新区，热搜楼盘挂牌均价较高的是位于高新区的逸翠园，楼盘挂牌均价达10123元/㎡。本周热搜楼盘均价为8317.9元/㎡，较上周每平米环比上涨324.2元。
从房源户型、面积区间及价格区间等方面来看，统计数据显示，本周有占14%的网友关注2居室和3居室的户型，占11.6%网友关注的价格区间在30-80万之间的价格房源，占28.80%的网友较关注90-110平米的区间面积，其次有22.51%的网友关注70-90平米区间的面积房源，网友对户型、面积和价格方面的关注方向比较明显，基本没有太大差异。
楼市热点分析
在各地去库存政策的刺激下，地方楼市触底回温，但城市分化加剧更为明显。以南京为例的热点二线城市，房地产市场升温明显，政策开始趋于调控；而库存较大的二三线城市，房地产市场仍面临较大压力，宽松政策不断加码。业内认为，楼市去库存要分城施策，尽管一季度楼市回温明显，但大多数二三线城市依然面临较大去库存压力。
市场在宽松政策的刺激下，各地楼市回温明显，销售状况持续改善，在此带动下，商品房待售面积持续减少，去库存成效初显。然后，各地去库存步入十字路口！进入二季度，一线城市楼市政策收紧，二线城市开始接力成为房价上涨新阵地，在销售市场持续升温的情况下，房地产去库存方面取得明显进展。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
