[摘要] [摘要]据房天下查房价西安二手房数据监控中心的统计数据显示，2016年5月份第4周西安市八大区县二手房挂牌量均呈明显下跌趋势，总挂牌量环比下降17.42%。在本周地铁1号线的关注排名退居第4，热搜楼盘前十的挂牌均价上涨至8052.9元/㎡。
西安楼市综述
房天下查房价西安二手房数据监控中心的统计数据显示，2016年5月份第四周（2016.5.23-2016.5.29）西安市住宅二手房总挂牌量较上周有明显降幅，环比下降了17.42%。八个区县的挂牌量在本周均呈现下降趋势，其中城内领跌33.03%。本周城北的经开区的搜索占比以33.82%，稳居热门商圈榜首，本周前十热搜楼盘的挂牌均价为8052.9元/㎡，较上周每平米上涨了121.9元。而地铁1号线的搜索占比环比下降了2.57%，在本周退居地铁线路关注排名第4位。
从房源户型、面积区间及价格区间等方面来看，依统计数据可以看出，网友对西安二手房的2、3室户型的关注度不变，搜索占比在本周为13%；50-80万的价格区间搜索占比较上周有所增长，环比上涨0.26%；90-110㎡的关注度在本周也有所增长，环比上周上涨6.43%。
西安市楼市一周盘点
1.陕出台11条新政助房地产去库存首套房首付低至20%
市、县、区政府是维护和促进本地区房地产市场平稳运行和健康发展的责任主体。《意见》要求，各地要针对当地房地产市场存在的突出问题，在今年6月底前出台房地产市场去库存、优结构的具体政策措施内容。
各地要健全房地产市场运行监测预警体系；及时公布商品住房供应、交易和价格走势的情况，稳定市场预期；强化对预售许可、预售资金、二手房交易资金的监管；适时对房地产市场运行进行引导和调节。
家庭首次购买普通商品住房的商业性个人住房贷款，首付比例可低至为20%，贷款利率下限为基准利率的0.7倍。
对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房的，执行首套房贷款政策。
对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房的，执行首付款比例可低至为30%。
2.省教育厅:实现100%的公办小学划片免试就近入学
省教育厅昨日下发了有关2016年义务教育免试就近入学工作的通知，明确要求确保适龄儿童少年有学上，实现100%的公办小学划片免试就近入学,95%以上的公办初中划片免试就近入学。
通知要求：全省义务教育学校严格按照免试就近入学原则，所有县（区）实行划片就近入学。未在户籍所在片区小学就读的学生，如申请升入户籍所在片区初中，由县级教育行政部门统一受理、审核，根据初中学校容纳学生情况统筹安排就学。
片区明确后，各片区学校的房源将受到影响，需求量将变大。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
