[摘要] [摘要]据房天下查房价西安二手房数据监控中心的统计数据显示，2016年5月份第3周西安市二手房挂牌量在本周陆续减少，较上周环比降低4.85%。本周前十热搜楼盘挂牌均价为7931元/㎡，与上周持平。
西安楼市综述
房天下查房价西安二手房数据监控中心的统计数据显示，2016年5月份第三周（2016.5.16-2016.5.22）西安市住宅二手房总挂牌量在本周陆续减少，又较上周环比减少4.85%。八大区县呈现两涨六跌的局势，其中城北区域的挂牌量领跌16.58%。本周曲江新区的南湖居于热门商圈首位，搜索占比为32.59%，以0.48%的优势略胜周周稳居榜首的经开区一筹。本周热搜楼盘前十的挂牌均价与上周持平，均价为7931元/㎡。
从网友对房源户型、面积、价格等方面数量来看，网友一如既往关注2、3室户型房源，搜索占比为13%；30-80万的区间价格获网友青睐；70-110㎡的面积的房源也获得绝大多数网友的关注，搜索占比达51.48%。
西安市楼市一周盘点
1.“租购并举”搅动楼市 税收优惠政策将出台
继今年3月，“建立购租并举的住房制度”首次进入李克强总理的《政府工作报告》后，5月4日，国务院常务会议提出包括鼓励个人依法出租自有住房、推行统一的租房合同示范文本等促进住房租赁市场发展的措施。
在5月6日的新闻发布会上，住建部副部长陆克华介绍，国务院常务会议已原则通过鼓励租赁市场发展的六项措施，即培育市场供应主体、鼓励住房租赁消费、完善公共租赁住房、支持租赁住房建设、税收优惠和鼓励金融机构加大支持，以及加强住房租赁监管。
据陆克华介绍，对依法登记备案的住房租赁企业、机构，包括个人，给予税收优惠政策的支持，相关文件很快会出来。
据柴强介绍，目前住房租赁企业的税费负担大概在17%左右，成本高导致企业进入租赁市场的动力不足，国务院的优惠政策推出后，行业有望迎来发展的春天。
2. 西安地铁六号线首座车站 开始主体结构施工
备受关注的西安地铁6号线一期工程又有新进展。昨日记者从市地铁办获悉，随着全站围挡结束，地铁六号线首座车站锦业二路站主体围护结构顺利开工，这标志着6号线一期工程首座车站已开始主体结构施工。
地铁6号线一期工程由南客站至劳动南路站，线路全长20.13公里，均为地下线。线路敷设经兴隆一路、西太路、亚迪路、锦业路、唐延路、高新路，止于劳动南路。丈八四路站点搜索占比为8.27%，有明显提升，该线路附近关注楼盘数量明显增加。
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