[摘要] 现房和期房到底选哪个?这是很多购房者都会面临的购房难题。但是,对于大部分首次置业的人来说,现房以下这三大 是能够促进买房的强因素:实体呈现,风险小;入住及时、快捷;价格更明了。
现房和期房到底选哪个?这是很多购房者都会面临的购房难题。但是,对于大部分首次置业的人来说,现房以下这三大 是能够促进买房的强因素。
现房的优点一:实体呈现,风险小
长期以来,延期交房、设计变更等问题的存在,让买期房的人心里总觉得没谱儿,但是现房完全没有这方面的担忧。有房产从业人员说,通常情况下,楼盘在封顶前就会销售出60%,甚至更多。可以说开发商到了收尾阶段,购房者对开发商的资金担忧相对较少。
现房的优点二:入住及时、快捷
现房的 ,还在于购房者可以即买即住,无需任何等待。并且,您还可以实地考察,看到房子的实体,对质量、面积等有客观了解,不用担心房子与开发商所说的不一样。
现房的优点三:价格更明了
比起期房,现房的定价更为明了。一位业内人士透露,期房的定价一般都是均价或是预测价格,而现房就是实际价格。“这个价格如同房子一样,就摆在你的眼前,不用天天惦记着房价会不会再涨。”
以上是现房的三个 ,当然,一件事情一般都有正反两面,现房也是有缺点的。
缺点:除了个别开发商保留的房屋,一般房型和位置都为剩下的选择余地较少,在整体市场较好的情况下,现房价格也要比期房贵很多。
本期就为大家推荐西安 现房房源,一起来看看吧。
价格:均价5000元/平方米
动态: 广厦水岸东方,特惠清盘中,在售三期9、11、12、14号楼和四期1、2、3号楼,均价5000元/平米,一口价房源4340元/平,均为2梯四户,不分楼层一口价,房源面积49-186平米。
物业地址:西安浐灞长乐路浐河东岸(浐河滨河花园)
交通状况:周边公交线路有:11路、42路、105路、231路、232路、233路、237路、241路、401路、407路、507路、511路、715路、913路等公交在浐河站下车;线路: 1号线浐河站下车, 6号线田家湾站下车。
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广厦水岸东方基本信息 | ||||||
单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浐灞浐河沿线 | |
收房时间 | 2014年8月31日 | 开发商 | 陕西广福置业发展有限公司 | |||
户型 |
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