听真实购房人唠心里话 买房为何这么纠结

海亮新英里

小编踩盘第二站： 跟随这车主小编不由得替他纠结，看他对于海亮的评价不低哇究竟怎么样？ 

关键词：刚需 好地段交房迟 五证齐全 交通便利

位置：雁环路与西沣路交汇处东南角 

【项目规划图（左）与实景图（右）】

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楼盘整体概况：

海亮新英里规划有23亩商业用地，10万建面，预计三期开发。海亮新英里规划27亩教育用地，一所幼儿园和一所小学，目前都没有签约，小学正在洽谈交大附小（后期为学位房，每户一个名额），幼儿园预计2017年9月开学。

一期规划有西安儿童医院（为社区医院，1500平米，预计二期交房时开始使用，预计在18年），还配套有果蔬配送基地（所有蔬菜水果来自海亮自己在渭南的蔬菜种植基地），海亮会所未来将改造为咖啡书吧。

从售楼部出来，小编两人被一40岁骑电动车阿姨拦住，起先还以为带看房的果断拒绝了，但是阿姨却一直热情的询问我们看房的情况，告诉我们千万别上当！上当？小编一下有了精神，于是在寒风中开心的聊天半个，信息量太大，容我一一说来。

阿姨标签：女，45岁左右，给附近公司送面包做小生意，家在附近

考虑买房原因：老家在咸阳，儿子今年18岁，老两口看房三年，励志为儿子在西安买房安家，孙子在西安上学

儿子从15到18岁，三年看房看了些什么：

万科高新华府，阿姨觉得就一个字贵，老两口小生意为生，价格太高直接pass，项目非毛坯也不是很受到阿姨喜爱，觉得装修质量不在自己心里且材料无法考究，阿姨说一辈子买一套房子，想把钱用扎实！

海亮新英里，是阿姨看的满意的房子：

满意1：五证齐全，相比较价格高直接pass的万科，阿姨说金地至今二期还没有证件，而这牵扯到阿姨关心的落户问题，没有证件儿子就不能落户西安，孙子就不能西安上学，直接影响到阿姨的幸福生活质量；

满意2：户型喜欢，之前看了金地和海亮都是90平的户型，海亮的户型明亮，布局也好；相比较海亮，金地西沣公元的90平对于阿姨的爱人稍微发福的身材来讲，较狭窄。

海亮这么好却迟迟不下手原因：

纠结1：说好的学校呢，阿姨为了孙子能在西安上学，儿子还在上大学就已经开始行动了，现在还没定下学校的海亮可是伤了一颗爱海亮的心啊，说起来金地学校阿姨也直称好，九年教育一步到位，家门口上学多好，可是学校再好，阿姨担心的莫过于现在买房了，该怎么落户呢？

纠结2：海亮的周边发展的有点慢，现在吃饭购物基本依赖周边已经成熟的紫薇社区，将来发展也肯定没有金地好，金地的盘多，一期二期将来生活配套肯定不成问题；

纠结3：两家对于落户口的问题，卖房姑娘小伙都不给实话，阿姨很头疼，之前售楼置业顾问告诉阿姨开始动工，阿姨笑着给我说她早上去送面包还是一片荒地没人动，给售楼置业顾问说自己每天在这边上班看都没人动，过了半个月才挖了小小的坑，阿姨表示很烦恼，找谁能问到实在话。

三楼盘pk阿姨内心比较：万科贵直接pass，海亮价格好五证全，但是学校不定，金地是大盘，二期没证怎么落户，个人更偏向海亮，90平户型加分！

阿姨心目中满意户型图

 小编一手信息：

海亮新英里，3号楼正在排号中，非毛坯，建筑面积78平，7500-7800元/平，排号阶段交1万抵3万；9号楼，建筑面积120平，参考价6800-7300元/平。

楼栋信息：9号楼，2梯4户，33层；3号楼，2梯4户，33层。 施工进度：一期全部封顶；二期3号楼建到地上6层，7号楼地上16层。

周边配套图

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