[摘要] 今年是煤价下跌的第三个年头，市民纷纷询问，供暖价格会降吗？10月26日，华商报记者联系东北三省媒体记者，了解到今年东北三个省会城市将一个采暖期每平米的供暖费降了2元左右。而西安今年的供暖价格，从目前来看还没有调整。
进展
供热现行价公告：居民用热每月不高于5.8元/㎡
昨日，西安市常务副市长岳华峰对全市供热情况进行调研并召开专题会议，西安市市政公用局相关负责人介绍，目前，西安市供热各项准备工作基本就绪，11月5日前具备供热条件。
据介绍，今年，西安市城区集中供热锅炉总台数达到83台，供热能力达到11063吨/，管网长度842公里。城区集中供热面积预计达到15390万㎡，比去年增加3340万㎡。区县集中供热锅炉总台数达到46台，供热能力2265吨/，管网长度211公里，供热面积比去年增加了335万㎡。
为保证供热设备正常，各供热单位都加强了设施检修，有的公司还完成了锅炉大修。
今年将继续弹性供热，根据气温适时启动集中供热。将以入户测温为手段，确保用户室内温度达到16-20℃。
随着今冬供暖工作全面展开，尤其是小区自备锅炉天然气价格调整使市民对供暖价格的关注度骤增，昨日，西安市物价局对供热价格进行了公告。
公告内容显示，西安市城区集中供热价格按照《西安市物价局关于调整集中供热价格的复函》市物发（2011）178号规定实行政府定价。现行供热终端销售价格：居民用热终端销售价格按面积每月每平方米不高于5.8元，非居民按面积每月每平方米不高于7.5元；按流量居民用热终端销售价格每吉焦44元，非居民按流量每吉焦59元。低保户用热到户终端价每月每平方米4元。
案例
前物业收了92万取暖费没交 热力公司今年不给小区供暖
西安市太白立交附近飞天花园小区的业主们近比较郁闷：前物业公司欠了热力公司92万元的采暖费，导致小区今冬无法正常签订供热合同。
业主：取暖费都交给物业了
飞天花园业主王女士反映，近日，西安朱雀热力公司贴出通知称，2014-2015年采暖季中，小区前物业公司经营不善，拖欠热力公司采暖热费92.88万元，“希望贵方积极出面解决，否则会影响今冬供暖工作”。
另一名业主崔先生说，经查证，前物业公司的法人代表做融资担保的业务，导致资金链断裂，法人代表目前因经济纠纷被关押，之后，小区业委会和原物业公司终止了合作，并引入了新的物业公司。崔先生说，去年供暖前夕，小区业主一次性将整个采暖季的费用都交给了物业，谁想到物业能欠热力公司这么多钱。
“我们业主都是全部交了暖气费的，就好比我在商场买了一件衣服，之后商场倒闭了，商场欠了厂家的钱，厂家跑来让我还衣服，这可能吗？我们也是受害者。”一名业主气愤地说。
业委会：热力公司拒绝签供暖合同
飞天花园小区的业委会主任顾先生表示，飞天花园小区是原西北航空公司的职工家属院，西北航空公司与东航重组后，2008年小区成立了业委会，东航西北分公司交出小区的物业管理业务，公开招标遴选出物业公司。今年四五月份，业委会发现前物业公司业务有问题后，他们就和朱雀热力公司对接，结果发现物业公司确实欠了供暖费。业委会的意见是，积极配合热力公司向前物业公司追讨欠款；2015年度的供热合同由现物业公司、业委会和热力公司签署三方协议。但是，到了10月份，朱雀热力公司却以欠款为由拒绝和小区签订供暖合同，要求东航西北分公司承担连带清偿欠费责任。另外，根据他们从前物业公司的电脑上的账目查证，除了几户空置房没有交暖气费外，其余业主去年都交完了采暖费。
热力公司：小区“态度不积极”
26日下午，朱雀热力公司销售部工作人员李先生表示，前期双方多次协调沟通过，但由于飞天花园小区态度并不积极，至今没有对之前的事情拿出一个解决办法，“我们并不是一定要谁来还这92万元，而是你处理事情得有一个态度”。该人士表示，按照和前物业签的供暖合同，2015年1月5日就应交完所有供暖费，但热力公司为了避免业主受冻，在没有收到剩余供暖费的情况下依然坚持给该小区供暖，没想到是这样的结果。
律师：业主并不是欠债者
陕西庄威律师事务所周兴武律师表示，供热合同上的双方是热力公司和前物业公司，跟该小区的开发商是谁没有多大关系，也就是说，两者之间的欠款和东航西北分公司没有任何关系，“东航相当于开发商，小区建设完成之后交付给了所有业主，小区的所有权是业主共同所有的，东航没有管理义务，物业公司才是代收代缴暖气费的单位。”他表示，前物业公司是由业主委员会按程序选聘的，业主委员会也有一定的监管责任。
陕西智晖律师事务所雷小冬律师表示，从法律关系来说，热力公司应该找前物业公司追讨债务，以此为由不签订今年的供暖合同有些说不过去，因为业主并不是欠债者，损失不应由业主来买单。“虽然前物业公司的法人代表被抓，但只要公司还在，就是独立承担民事责任的主体。”
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