[摘要] 这几天，媒体对信贷资产质押再贷款与7万亿的解读铺天盖地。什么是信贷资产质押再贷款？7万亿跟我们有什么关系？这会对我们的楼市、股市、存款和生活产生什么的、影响？
据央行网报道，人民银行在前期山东、广东开展信贷资产质押再贷款试点形成可复制经验的基础上，决定在上海、天津、辽宁、江苏、湖北、四川、陕西、北京、重庆等9省(市)推广试点。在这之前，就有业内人士预言，存贷比取消将释放约7万亿信贷资金。如今，存贷比基本都取消了，7万亿信贷资金如约而至。
这几天，媒体对信贷资产质押再贷款与7万亿的解读铺天盖地。什么是信贷资产质押再贷款？7万亿跟我们有啥关系？这会对我们的楼市、股市、存款和生活产生怎样的影响？
7万亿信贷资金会带来哪些影响？
这7万亿是怎么算出来的？
在过去，存贷比是制约银行信贷的强有力杠杆。2011年6月，监管层对商业银行的月度日均存贷比进行监测，要求存贷比日均不得高于75%的监管标准。也就是说，即使银行体系内资金充裕，有了存贷比的制约，银行的钱也无法无限制的进入实体经济领域。
如今信贷资产质押再贷款试点又增加了9个省(市)了，75%的存贷比的限制就名存实亡了。根据测算，如此以来银行将可释放7万亿信贷资金。
什么是信贷资产质押再贷款
官方阐释：商行将达标的企业信贷打包建立质押品资产池，并向央行备案；央行从中选择合格资产并规定质押率，凭此向商行发放再贷款。以合格信贷资产作为质押品，可有效解决我国商行有价证券不足的问题，并达到盘活存量的目的。
说白了就是：银行可以用现有的信贷资产（也就是已经放出去的贷款），到央行去质押，获得新的资金。
举个例子：如果你之前在A银行贷款了100万，现在A银行拿着你这部分100万的信贷资产，再去中国人民银行（就是央行）质押，又能倒腾出贷款来。
理论弄清楚了，我们关心的是这7万亿信贷资金会对我们的生活产生怎样的影响？
人民币和我们的存款都贬值了
这7万亿信贷资金虽然不是央行直接印刷钞票，不过会让已经和经济活动紧密联系的资金再次衍生，进入经济领域，如此以来市场上流通的货币量（就是钱）增加了，但是事实资产可能没有增加，这就会导致人民币贬值。有业内人士估计，人民币将贬值近2%。
人民币贬值伴随的是我们的存款也就贬值了。举两个例子，如果你有1000万，一夜之间，你可能损失一辆宝马一系；原来你100块钱能买的东西，现在要花102块买。
股市会小幅回暖
据央行网报道，这次信贷资产质押再贷款试点推广是完善央行抵押品管理框架的重要举措，有利于提高货币政策操作的有效性和灵活性，有助于解决地方法人金融机构合格抵押品相对不足的问题，引导其扩大“三农”、小微企业信贷投放，降低社会融资成本，支持实体经济。
说白了，就是对“三农”、小微企业信贷投放的。但资金本身就是聪明的投资人，这7万亿或多或少会部分流入股市，刺激股市小幅度回暖。
一线城市房价或会小幅上涨
这次信贷资产质押再贷款试点推广释放的7万亿信贷资金会或多或少部分流入房地产市场，刺激房地产产业，让房地产市场迎风而上。
实际上，决定房价涨跌的更多的是因为人口、库存这两大因素，与存贷比其实并没有太大的关系。但按照目前的楼市库存状况来看，一线城市本身去库存压力较小，所以如果真的有资金释放流入房地产，那么一线城市房价上涨的可能大。而三四线城市楼市成交低迷，再投入更多的资金进入楼市可能性小。所有也有业内人士认为，这7万亿信贷资金也未必会在当前的楼市掀起什么大风浪。
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