[摘要] 西安土地交易市场再次爆发！9月18日共有4宗商住用地被瓜分。其中，西安海荣房地产集团有限公司耗资10.1127亿元，霸气十足地拿下经开区两宗商住用地，共计181.457亩。另外两宗商住用地分别被西安富力湾房地产开发有限公司和陕西金瑞肯房地产开发有限公司竞得。土地出让金共计10.6587亿元。
【西安房天下快讯】9月18日下午16时，西安土地交易市场再次爆发！共有4宗商住用地被瓜分。其中，西安海荣房地产集团有限公司耗资10.1127亿元，霸气十足地拿下经开区两宗商住用地，共计181.457亩。另外两宗商住用地分别被西安富力湾房地产开发有限公司和陕西金瑞肯房地产开发有限公司竞得。土地出让金共计10.6587亿元。
据西安市国土资源交易网显示，西安海荣房地产集团有限公司以47192万元底价竞得地籍编号为JK3-14-19的地块，又以53935万元底价竞得地籍编号为JK3-18-62的地块。两宗用地都是城镇住宅、商服用地。土地使用年期住宅用地为70年，商服用地为40年。
具体信息如下：
地籍编号JK3-14-19
地籍编号JK3-14-19的地块位于经开区文景路东侧，凤城五路南侧。净用地53300.61平方米，折合79.951亩。容积率不大于6.5，建筑密度不大于39.5%，绿地率不小于43%。按建筑面积分摊，其中出让住宅用地40822.35平方米，折合61.234亩；出让商服用地12478.26平方米，折合18.717亩，设为共用宗。经计算得知，该地块楼面价为1362.14元/平方米。
地籍编号JK3-18-62
地籍编号JK3-18-62的地块位于经开区明光路以东，凤城四路南侧。净用地面积67670.99平方米，折合101.506亩。容积率不大于5.45，建筑密度不大于32.9%，绿地率不小于30%。按建筑面积分摊，其中出让住宅用地52185.05平方米，折合78.277亩；出让商服用地15485.94平方米，折合23.229亩，设为共用宗。经计算得知，该地块楼面价为1462.42元/平方米。
据了解，经开区明光路以东，凤城四路南侧为西安海荣房地产集团有限公司在售项目——海璟·新天地。该项目地处西安经济技术开发区中心区，周边还有人人乐、沃尔玛、世纪金花等商业供业主购物，凤城四路上的餐馆、小吃城、陕北铁锅炖羊肉等特色小吃完全可以满足日常生活；周边还有北京银行、兴业银行、建设银行等方便业主取钱；距离未央区实验小学仅有100左右，未来业主小孩上学方便。
目前，海璟·新天地9号楼为住宅，8号楼是写字楼，9号楼和8号楼均为在售现房。9号楼住宅仅剩11套，房源面积92平和98平，总高33层，共2个单元，2梯5户，均价6300-6500元/平，可享受全款0.98×0.98折，按揭0.99×0.98折，还送2万装修费；8号楼写字楼，房源面积101-1500平，均价9000元/平，购房可减3.5万优惠。如有购房意向，可拨打400-890-0000转 696695，还有2800元现金大可领。
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