[摘要] 今年上半年，龙头上市房地产公司业绩增长稳定，部分区域性房企业绩表现抢眼。总体来看，商品房销售面积由负转正，开发 额有所增长，住宅待售面积连续两个月大幅减少，房地产行业在政策支持下回暖势头明显。
国家统计局新闻发言人盛来运今日在国新办发布会上表示，房地产在政策支持下回暖的势头 明显，分化趋势更趋明显，后续走势仍需观察。
国家统计局今日发布数据显示，2015 年 1-6 月份，房地产开发 43955 亿元，同比名义增长 4.6% （扣除价格因素实际增长 5.7% ），增速比 1-5 月份回落 0.5 个百分点。1-6 月份，商品房销售面积 50264 万平方米，同比增长 3.9% ， 1-5 月份为下降 0.2% 。1-6 月份，房地产开发企业到位资金 58948 亿元，同比增长 0.1% ， 1-5 月份为下降 1.6% 。6 月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为 92.63 ，比上月提高 0.2 点。
盛来运表示，尽管从季度增速观察房地产的 增速还是在下滑，但从月度变化的角度观察在二季度出现了积极的变化。首先，房地产在政策支持下回暖的势头 明显，商品房销售面积上半年增长了3.9%，由负转正，一季度还是下降9.2%，上半年已经转正了。房地产开发 额上半年增长4.6%，但是从月度的变化情况来看，二季度是逐月提升的。其次，分化趋势更趋明显。二季度以来，房地产市场 、价格、销售情况较好的还是一线城市和少数的二线城市，因为这些城市中间刚需和改善性需求都比较旺盛，所以房地产表现更积极一些。但多数的二线城市、三线城市，尤其是一些四线城市，由于原来的房地产存量比较大，消化起来需要有一个过程，但这种消化也是在加快的。
盛来运指出，住宅待售面积已经连续两个月大幅度减少，5月末住宅待售面积减少了121万平方米，6月又减少了191万平方米，这会对房地产回稳产生积极影响。至于房地产后续走势，盛来运表示仍需观察。
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