[摘要] 西安楼市上周（4.13-4.19）成交环比上涨24.75%，成交均价环比下滑2.24%，整体趋稳。
2015年4月20日，央行降准1个百分点。这次意料之中但又超乎预期的降准，到底会对楼市带来什么样的影响？降准一天后，股市不涨反跌，楼市因存在一定的滞后性，目前表现平稳。据中指研究院统计，西安楼市上周（4.13-4.19）成交环比上涨24.75%，成交均价环比下滑2.24%，整体趋稳。依照西安上周的成交来看，买涨不买跌显然已经不是买房的“金规玉律”了。所以，蠢蠢欲动的购房者们，该出手时就出手吧！
其实大多数购房者都是止步于高额的房价面前，西安上个月的成交均价是7396元/平，而某求职网站发布报告，称西安白领的平均薪资是5596元/平。前后的差距之大让人倍感压力。
四字头价格的楼盘在西安有近百个，中渝国际城就是其中一个。和其他楼盘面临同样严峻的市场环境，中渝国际城却能在很短的时间内促成6个排号（其中1个通过房天下移动营销产品新房帮下单）。究其原因，主要是其采用了房天下优惠券的营销方式。这6个意向客户均是通过优惠券锁定中渝国际城项目的，交1000元享4400元/平的特价加剧了购房者的出手意愿。本次优惠券特惠场是房天下四月份“零元新风暴”主题活动的营销产品之一，优惠券可在项目详情页展示，优惠券每天限量发放，可抵作房款，能在很大程度上吸引对该项目感兴趣的网友参与领取，锁定意向购房群体。
优惠券的形式，对于楼市的供需双方来说都颇有益处，购房者能在案场优惠的基础上获取额外优惠，降低买房成本，优惠券能吸引到潜在的意向人群关注项目，每日限额及限定领取时间的设定也能增加意向客户的紧迫感，领了就能享受额外优惠，不领就只能按市场价购买。开发商便能在短时间积蓄到相当数量的客源。
市场环境一直在变，政府推新政救市，房企也必须因时制宜，找到适合的方式，终才能在激流中站稳脚跟。
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