[摘要] “新常态下，地方政府有许多基础设施规划、社会保障要做，但是政府财力不够，因为土地卖不出，财政减收，应该用社会的力量。”张玉良接受记者采访时表示。
李克强总理在政府工作报告中提出，推进新型城镇化取得新突破，城镇化是解决城乡差距的根本途径，也是大的内需所在。房地产是否能参与到城镇化当中，在国务院发展研究中心主办的“中国发展高层论坛2015”上，绿地集团董事长张玉良、瑞安集团董事长罗康瑞表示乐观。
“新常态下，地方政府有许多基础设施规划、社会保障要做，但是政府财力不够，因为土地卖不出，财政减收，应该用社会的力量。”张玉良接受记者采访时表示。
今年1月，绿地集团与南京市政府签署《南京市地铁5号线工程项目合作备忘录》，绿地投资约313亿元就地铁5号线项目与南京市进行全面合作。
张玉良回忆起当天签约的情景仍旧历历在目，“我们和南京市政府签订5号线地铁签约仪式的当天，南京市宣布停止对两条地铁投资，第二天媒体就报道了绿地参与了5号线投资的消息，这就是政府在改变自己，用社会资本解决城市基础设施需要的投资。”
“短期政府没有经济能力投的项目，让市场去做，当然前提是符合产出规律的情况下，是可以做的。”张玉良肯定地说，他认为房地产企业在城镇化中是很重要的力量。
根据绿地公布的数据，在去年2408亿元的预销售额中，住宅只占46%，其余54%来自商办类产品，增幅达到90%以上。
瑞安集团董事长罗康瑞也表示有兴趣加入城镇化建设中，他提议说，“应该由政府定了买价，开发商投标，将来政府用这个价格跟开发商回购，地价各方面开发商自己计算，这样可以发起大家参与。”
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