[摘要] 国家统计局3月18日发布2月份70大中城市房价变动情况，数据显示，新房价格环比上涨的城市只有深圳和赣州2个，二手房环比上涨的城市有5个。同比来看，新房和二手房价格下降的城市均为69个，这意味着房价水平回归至一年前。分析认为，未来两月楼市销售将迎来“小阳春”。
国家统计局昨日公布2月份70个大中城市房价变动情况，上月，70个大中城市房价环比下降的城市有66个。其中，西安新建商品住宅价格环比下降0.5%，同比下降5.6%；二手住宅价格环比下降0.8%，同比下降7.0%。
对西安来说，2月份，西安新建商品住宅价格环比下降0.5%，同比下降5.6%。其中，90平方米及以下环比下降0.6%，同比下降5.8%；90平方米至144平方米环比下降0.3%，同比下降4.7%;144平方米以上环比下降0.7%，同比下降7.1%。
西安二手住宅价格环比下降0.8%，同比下降7.0%。其中，90平方米及以下环比下降0.6%，同比下降7.4%；90平方米至144平方米环比下降0.9%，同比下降6.7%；144平方米以上环比下降0.8%，同比下降7.5%。
对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读表示，2月房地产市场因春节因素环比销售减少，价格略降，三月份预计销售回升。2月份适逢春节假期，房地产进入销售淡季。从成交量看，70个大中城市新建商品住宅2月份销量比上月减少近10万套。值得注意的是，尽管一、二线城市2月份新建商品住宅成交量回落较多，但部分三线城市在春节期间迎来了返乡置业潮，成交量回落较少，个别城市成交量甚至有所放大。从近几年的季节变化规律看，3月份总体销量将会比2月份明显回升。
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