[摘要] 10月23日，西安市住房保障和房屋管理局发布《关于开展房地产市场秩序专项整治的公告》。分析称：一旦禁止变相预售，部分刚需购房者将弃“五证不全”盘转向五证齐全盘，进而推高“五证齐全”楼盘价格。
【西安房天下讯】10月23日，西安市住房保障和房屋管理局发布《关于开展房地产市场秩序专项整治的公告》。公告称：1.未取得《商品房预售许可证》，直接或采取发放VIP卡、内部认购、交纳诚意金等形式变相预售商品房。2.未经备案从事房地产经纪业务、代理销售不符合销售条件商品房。3.未取得预售许可，擅自发布商品房预售广告。4.其他违反房地产市场管理法律法规的行为。
分析称：长期以来，即使未取得预售证，售楼部发放VIP卡、内部认购、交纳诚意金等售楼形式也是司空见惯的，这不仅是开发商增加曝光率，吸引购房者眼球的营销噱头，对于开盘成交而言，这也是增加前期蓄客量、提升购房者忠诚度的有效措施，一旦禁止变相预售，部分刚需购房者将弃“五证不全”盘转向五证齐全盘，进而推高“五证齐全”楼盘价格。时不我待，接下来就和小编一起开抢西安3900元/平起五证齐全好楼盘。
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