[摘要] 据中指研究院土地交易情报显示:5月全国300个城市共推出土地3623宗,环比增加9%,同比增加11%。5月全国300个城市成交楼面均价为1190元/平方米,环比上涨23%,同比上涨58%,其中,西安住宅用地楼面价为1762元/㎡。
据中指研究院土地交易情报显示:5月300个城市共推出土地3623宗,环比增加9%,同比增加11%。共成交土地2552宗,环比减少2%,同比减少2%。5月300个城市成交楼面均价为1190元/平方米,环比上涨23%,同比上涨58%;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)成交楼面均价为1648元/平方米,环比上涨21%,同比上涨52%。
其中,西安共推出土地83万㎡,成交15万㎡,住宅用地成交13万㎡,住宅用地楼面均价为1762元/㎡。据悉,5月份是2013年西安土地市场最为火爆的一月,5月份西安市共挂牌出让数量超过了前三个月(2-4月)的总和,创今年年后新高。
住宅用地供应情况良好,环比、同比均上涨,五月土地市场“货源”充足,但地王频现依旧扰乱着市场的秩序,据悉,五月,北京、上海、广州、深圳、长沙、杭州等地都出现了单价或总价地王,成交价格刷新此前地王成交记录。
地王频现,让高溢价率成为五月地市的明显特征,5月300个城市土地平均溢价率19%,较上月增加2个百分点,较去年同期增加15个百分点;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)平均溢价率22%,较上月增加2个百分点,较去年同期增加17个百分点。
国五条后多城市地价狂奔,地产商进入拿地高峰期,让业内及购房者不免担忧,地价与房价的探讨与争论聚焦着购房者的眼球,对此,王健林说道,“面粉在变贵,要面包便宜是不现实的”。 面粉价格的上窜,直接决定着面包的报价,地价涨了,房价还会远吗?
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