[摘要] 记者昨日从西安市住房保障和房屋管理局获悉，西安市首个限价商品房“昆明时光”项目，第一批384套房源今日起开始受理申请登记，符合限价商品房购买条件的申请人可前往指定地点登记。
记者昨日从西安市住房保障和房屋管理局获悉，西安市限价商品房“昆明时光”项目，批384套房源今日起开始受理申请登记，符合限价商品房购买条件的申请人可前往指定地点登记。
谁能申请？
家庭人均月收入低于2165元
限价商品房：指限定住房销售价格、限定套型面积和供应对象，具有保障性质的政策性商品住房；其套型建筑面积为80~100平方米。购买条件：具有西安市城镇居民户口家庭。申请人家庭成员包括配偶、未成年子女，具有法定关系的赡养人、抚养人；家庭人均月可支配收入2165元以下；家庭人均住房面积17平方米以下；单身人员（未婚及离异、丧偶独身）年龄应满25周岁；取得经济适用住房购买资格的人可购买限价商品房。
符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品房，已购买限价商品房家庭的成员，不得再次享受其他形式的保障性住房。
如何分配？
政府将摇号分配限价商品房
西安市住房保障机构在监察、公证等部门以及购房家庭代表的监督下，以公开摇号方式确定选房顺序，并予以公布；最后取得选房资格的申请人在规定时间按顺序选房，放弃选购的，按顺序递补。限价商品房办理房地产登记时，登记机关会注明“限价商品房”字样。限价商品房自房屋所有权证登记之日起5年后可上市交易。
售价多少？
限价房项目销售均价4200元/平方米
开发建设单位根据已确定的限价商品房价格，按照住房楼层、朝向、位置等因素，在上下不超过5%的幅度内确定楼层、朝向差价，楼层、朝向差价按照增减代数和为零的原则确定。
位于昆明路与石桥立交交汇处西100米处的“昆明时光”限价商品房项目，本次共提供限价商品房384套，销售均价4200元/平方米，预售证号为市房预售字 2012148号。
在哪申办？
三个登记点接受市民登记
西安市住房保障和房屋管理局住房保障处相关负责人提醒市民，符合条件且有申购意向的西安市民，携带户口本、身份证至以下地点领取并填写购买资格申请审核表：
1.大庆路家世界华润万家超市昆明时光接待中心（早上9时至晚6时）；
2.昆明路石桥立交西出口项目接待点（早上9时至晚6时）；
3.户口所在地社区。
西安市住房保障和房屋管理局住房保障处相关负责人再次提醒，限价商品房项目登记不分先后，请勿连夜排队。本报记者 陈思存
实习生 廖晔东
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