[摘要] 调控不能放松,如果放松将前功尽弃,而且会造成房地产市场的混乱,不利于房地产长期健康和稳定发展。对此业内人士表示,这一表态对未来西安楼市走向具有重要影响,在调控从严的背景下,房价调整下行的趋势很可能延续。
对话中国进出口银行董事长李若谷
说银行利润高是误会 有可能吃了楼市降价成果
记者:你怎么看待银行利润高?
李若谷:说银行利润高是一种误会。会上我也说了,要补充资本金八千亿呢,还有各种费用,没有像大家想象得那么高。这还是阶段的,第二补充资本金的需求非常大,除了核心资本要补充外,还有很多波位需求,和不良资产分级有关,欧洲金融危机后就要求银行波位大幅度增长。
而且,所谓的利 润比较高也是阶段性,这是间接金融在起作用,随着直接金融的发展,间接金融收缩其利润也会下来,不能以偏概全。
记者:有评价银行是高息差高收费高利润,您认为准确吗?
李若谷:太片面,工商银行去年税后利润1400多亿,其资产15万亿,息差不到1%,这个说法太片面。
记者:那银行的利润主要在哪里?
李若谷:主要就靠利差。现在市场化还不够完善,将来完善了,利差就会趋向合理,对收入很高可能会有个理性的认识,就会理性回归。
其实利润高低不是问题的关键,商业银行主要看对经济是否起到推动作用,如果掐死了银行,经济完全不能发展了。(银行)这几年对经济发展的支持是巨大的,本身的收入和推动企业发展,增加企业利润,财政连续多年收入增长百分之二三十,其中也有银行给国家做的贡献。我们不要把问题极端化,要客观些,心态平和些,不要什么都不满意。
记者:您怎么看待银行的乱收费问题?
李若谷:银行收费肯定有不合理的地方,不过现在已经好很多了,不合理取消就好了嘛,没必要大肆宣扬,银行是要赚钱的,不可能又要马儿跑又让马儿不吃草吧。
银行把经济搞活了,它还有很多社会责任,大部分利润分红都给了政府,不然财政会有10万亿的收获?对不合理的收费,提意见,修改就完了。
记者:有学者认为中国经济增长主要是虚拟经济,存在泡沫,你怎么看?
李若谷:我不同意。中国经济和银行虚拟化非常有限,即便房贷虽然是投资,但也算是实体经济。虽然房地产发展也是有过度发展的部分,当然不可能所有的阶段和时间都是合理的,我们可以不断提意见纠正,你的意见不一定是对的,但可以提,不要极端化情绪化,更不要政治化。
记者:有人说楼市降价的成果都让银行给吃了,你怎么看?
李若谷:这是有可能的。购房分期付款,银行的利息收入有可能增加,但要注意的是,这并不是银行利润的主要来源,商业银行的房贷有比例,利润主体还是在经济发展的其他方面。
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