[摘要] 搜房网诚邀西安星火地产开发有限公司副总经理袁振涛，畅谈星火地产的成长历程、独特营销理念，以及未来美好的发展规划和愿景；并探究这位神秘人物的成功路程、辉煌光环身后的故事。
品质就是生命 用心去服务每个业主
谈及星火集团由一个小小的区属建筑公司发展为一个集房地产开发、建筑、装饰和物业管理为一体的综合性、多元化经济实体原因，袁振涛说：“民营企业在资金和政策上根本没办法和国企比，因此星火只有坚持企业所倡导的‘老老实实做人，踏踏实实做事’的理念，坚持“百年大计、质量”的信条，一步一个脚印，在建筑质量上下功夫，造让老百姓放心的工程质量过硬楼盘。2008年5·12地震时，当西安很多项目出现裂缝现象时，星火开发的项目没有出现一例掉瓷砖和裂缝的情况。”
二十年来，中国房地产行业不断发展，不断进步，同时也风云变幻，令人琢磨不定。面对政策的不断调整，面对不断升级的竞争压力，袁振涛表现出80后难得的平静与从容，“不管市场怎么样地调整，我认为好的东西永远都是受人追捧的，尤其是品质。市场好与不好，最关键的是要把自己的功课做好、品质做好、服务做好。”通过采访，我们了解到星火地产这20年成熟发展无外乎坚持高品的楼盘项目和优质的物业服务，而这些恰恰是当今房地产市场一拼输赢的不二利器。
近十年来，星火地产以品质与服务作为产品，佳作不断，所受到的赞誉更是不胜枚举！“高品质项目的真正意义是还原品质生活原生态，仔细研究客户需求，从种种细节出发，让居住者享受到更加舒适的居家体验。除了户型设计的人性化、高达44%的高绿化率，真正高品质项目的构成要素中还必须包含不可替代的区位性。”对于“品质与服务”的理解袁振涛侃侃而谈。
面对震荡回归本质 用质量证明一切
自2011年起，房地产市场政策频发，购房者观望浓重，市场成交一度低迷，迫于种种压力，不少知名房企降价应对，房地产市场发展趋势也众说纷纭。对于市场的种种变动，袁振涛抱以理智的态度。“降价实际是开发商根据市场环境的一种调整，解决一些自身的资金问题，甚至是生存问题，所以是无可厚非的事情。背后也反应出了目前房地产整个行业还是在面临调整，不管是大的房企，还是小的房企。其实我认为调整恰恰是一种机会，是在激烈的竞争中，在市场的变革过程中能够体验出强者的生存法则。一些企业风险意识很强，产品结构很好，那它可能在变革中、弯道中实现超越。也会有一些小的企业在转折过程中变强大了，有一些强大的企业在转折过程中掉队了，这就是市场的规律。”
对于市场正在面临的价格调整，袁振涛做出这样的解释，“房地产商品房的属性首先是商品，它是一种商品，它具有商品的属性。一种商品和市场的供求关系，它的价值、价格都有对位关系。而且它的价格不是永恒不变的，任何一种东西的价格都不是永恒不变的，在不同的市场环境下，在不同的竞争格局下，它的价格会随着市场的波动而波动的。房子降价我认为是开发商一种顺势而为的事情，符合市场经济发展规律。我们要尊重市场，尊重价值规律，这是我们要做的事情。我认为调整就是对市场的尊重，它是一种市场行为，它是价值规律的一种尊重的结果，这没有什么不正常的。”
如股市一般，房地产市场也会有起有落，有好有坏。面对种种震荡，唯独不变的或者就是回归本质，用产品与服务说话，让企业立于不败之地。袁振涛说，“从客户需求出发，全心铸就品质生活，是我的理想，我将持之以恒的去做，去实现这个理想！”
采访手记：社会足以改变一个人，有的人变得圆滑实际；有的人变得更加坚韧更加勇敢，而不变初衷。显然，袁振涛属于后者。整整一个半的采访，他真诚回答每一个问题，没有避讳，也没有丝毫怠慢，从他的身上，我们看到了一个年轻商界领袖的未来。谈吐中，透露着自己做人的理念，坚信着自己的人生信条，从未改变。袁振涛说，“身为80后的我们是未来中国的创造者，功名利禄对我们而言不过是浮云，我们要做的是明确自己的目标，为了目标而奋斗，要相信吃亏是福！”。
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