[摘要] 搜房网诚邀西安星火地产开发有限公司副总经理袁振涛，畅谈星火地产的成长历程、独特营销理念，以及未来美好的发展规划和愿景；并探究这位神秘人物的成功路程、辉煌光环身后的故事。
在琉璃繁华之中，人们往往迷失自己；灯红酒绿之下，“名利”成为最浅薄但最实际的生活必需品。淳朴的思想与执着的理念，随着经济社会的发展日益消逝，那份生活的从容也随之远去。可往往那些秉承最纯真生活理念的人才能更轻易甩开“追逐”的压力与世事的烦恼，对他们而言，“功成名就”便成为“水到渠成”的事情，生活也变得更加多彩。
或者袁振涛，就是这样一个生活于繁华都市却依然简简单单生活的人，他以“踏踏实实做事 老老实实做人”为人生信条，以“质量是企业发展基石”、“用心做事诚信为人”为为企业理念，就是这些看似平凡的思想，却让他从容地书写着别样的传奇人生。
海阔天空，在勇敢之后；破釜沉舟，需要的不仅仅是勇气，更重要的是实力。袁振涛，星火实业集团副总经理，放弃英国大好发展前景，毅然回国，这需要怎样的魄力？身为80后，却高居星火集团副总经理一职，这又需要怎样的实力？面对人生难以抉择的十字路口之时，他又历经过着怎样的心里？带领团队一步步成功，作为年轻的管理者他又有着怎样独特的理念？
星火地产，作为西安本土化房企品牌，又是如何由萌芽起步成长到如今的成熟强大？在楼市不景气的大背景下，星火地产又有着这样的企业规划呢？
他，究竟有着怎样的故事？他，与星火地产有着怎样的机缘？是他加速了星火地产的辉煌还是星火地产铸就了他的成功？为此，搜房网诚邀西安星火地产开发有限公司副总经理袁振涛，畅谈星火地产的成长历程、独特营销理念，以及未来美好的发展规划和愿景；并探究这位神秘人物的成功、辉煌光环身后的故事。
紫色的T恤衫，黑色的休闲裤，坐在记者面前的袁振涛，既有职业地产人的干练又不失亲切随和。十几岁只身到英国学习，2008年底为梦想毅然回国的他，采访伊始让我们对这位“80后”的地产少帅充满了兴趣。
西安星火地产开发有限公司副总经理袁振涛
用心做事诚信为人 袁振涛谈自己眼中的星火20年
当很多80后的年轻人还在为自己的前途打拼的时候，袁振涛已经是星火集团的副总经理。原本在英国工作的他毅然放弃了在国外发展的机会选择回国打拼。年轻的袁振涛对星火并不陌生，星火过去的20多年历程他虽然没有直接参与，但是却了如指掌。在他眼里，星火的成功与星火集团的董事长和老一辈员工的努力是密不可分的。星火集团的前身是莲湖区一家濒临倒闭的建筑公司，由于主客观等诸多因素的制约和影响，企业在1992年时累计亏损已高达270多万元，彼时，星火人临危受命，凭借着一身正气和踏实苦干的精神，把一个濒临倒闭的企业从死亡的低谷中带出，最终成就了星火今日的辉煌。
改革开放初期，西安的房地产开发还不成熟，大多数项目属于政府主导的低洼改造工程，星火集团的前身西安市莲湖区建筑工程总公司作为的一批建筑公司先后参与了西安市未央区就业培训楼、新兴村住宅小区、南小巷住宅小区、方新村住宅小区等低洼改造项目，建筑面积达50余万平方米，工程合格率100%。凭借着低洼改造积累起的房地产开发经验，1999年底，公司拓展眼界，审时度势，由单一的承包建筑转向专业的房地产开发，先后成功运作了“旭景名园”、“旭景碧泽园”、“旭弘大厦”和“旭景新港”等项目，星火集团的名气也因此得以广泛传播。目前开发中的项目有旭景兴园和旭景崇盛园以其靠近经开区中央生活区和北客站、机场高速的交通优势以及拥有丰富的教育资源受到西安购房者热捧。
品质就是生命 用心去服务每个业主
谈及星火集团由一个小小的区属建筑公司发展为一个集房地产开发、建筑、装饰和物业管理为一体的综合性、多元化经济实体原因，袁振涛说：“民营企业在资金和政策上根本没办法和国企比，因此星火只有坚持企业所倡导的‘老老实实做人，踏踏实实做事’的理念，坚持“百年大计、质量”的信条，一步一个脚印，在建筑质量上下功夫，造让老百姓放心的工程质量过硬楼盘。2008年5·12地震时，当西安很多项目出现裂缝现象时，星火开发的项目没有出现一例掉瓷砖和裂缝的情况。”
二十年来，中国房地产行业不断发展，不断进步，同时也风云变幻，令人琢磨不定。面对政策的不断调整，面对不断升级的竞争压力，袁振涛表现出80后难得的平静与从容，“不管市场怎么样地调整，我认为好的东西永远都是受人追捧的，尤其是品质。市场好与不好，最关键的是要把自己的功课做好、品质做好、服务做好。”通过采访，我们了解到星火地产这20年成熟发展无外乎坚持高品的楼盘项目和优质的物业服务，而这些恰恰是当今房地产市场一拼输赢的不二利器。
近十年来，星火地产以品质与服务作为产品，佳作不断，所受到的赞誉更是不胜枚举！“高品质项目的真正意义是还原品质生活原生态，仔细研究客户需求，从种种细节出发，让居住者享受到更加舒适的居家体验。除了户型设计的人性化、高达44%的高绿化率，真正高品质项目的构成要素中还必须包含不可替代的区位性。”对于“品质与服务”的理解袁振涛侃侃而谈。
面对震荡回归本质 用质量证明一切
自2011年起，房地产市场政策频发，购房者观望浓重，市场成交一度低迷，迫于种种压力，不少知名房企降价应对，房地产市场发展趋势也众说纷纭。对于市场的种种变动，袁振涛抱以理智的态度。“降价实际是开发商根据市场环境的一种调整，解决一些自身的资金问题，甚至是生存问题，所以是无可厚非的事情。背后也反应出了目前房地产整个行业还是在面临调整，不管是大的房企，还是小的房企。其实我认为调整恰恰是一种机会，是在激烈的竞争中，在市场的变革过程中能够体验出强者的生存法则。一些企业风险意识很强，产品结构很好，那它可能在变革中、弯道中实现超越。也会有一些小的企业在转折过程中变强大了，有一些强大的企业在转折过程中掉队了，这就是市场的规律。”
对于市场正在面临的价格调整，袁振涛做出这样的解释，“房地产商品房的属性首先是商品，它是一种商品，它具有商品的属性。一种商品和市场的供求关系，它的价值、价格都有对位关系。而且它的价格不是永恒不变的，任何一种东西的价格都不是永恒不变的，在不同的市场环境下，在不同的竞争格局下，它的价格会随着市场的波动而波动的。房子降价我认为是开发商一种顺势而为的事情，符合市场经济发展规律。我们要尊重市场，尊重价值规律，这是我们要做的事情。我认为调整就是对市场的尊重，它是一种市场行为，它是价值规律的一种尊重的结果，这没有什么不正常的。”
如股市一般，房地产市场也会有起有落，有好有坏。面对种种震荡，唯独不变的或者就是回归本质，用产品与服务说话，让企业立于不败之地。袁振涛说，“从客户需求出发，全心铸就品质生活，是我的理想，我将持之以恒的去做，去实现这个理想！”
采访手记：社会足以改变一个人，有的人变得圆滑实际；有的人变得更加坚韧更加勇敢，而不变初衷。显然，袁振涛属于后者。整整一个半的采访，他真诚回答每一个问题，没有避讳，也没有丝毫怠慢，从他的身上，我们看到了一个年轻商界领袖的未来。谈吐中，透露着自己做人的理念，坚信着自己的人生信条，从未改变。袁振涛说，“身为80后的我们是未来中国的创造者，功名利禄对我们而言不过是浮云，我们要做的是明确自己的目标，为了目标而奋斗，要相信吃亏是福！”。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
