[摘要] 就在此轮房地产调控进入了关键且敏感的时刻时，我们明显地感受到，调控的风向开始有些晃动。原本只是试探性地挑衅中央调控的地方救市之举还能被及时地扼杀在摇篮里，如今又开始有大规模的地方政府的楼市“微调”入侵并腐蚀原本“坚决不动摇”的调控成果了。
就在此轮房地产调控进入了关键且敏感的时刻时，我们明显地感受到，调控的风向开始有些晃动。原本只是试探性地挑衅中央调控的地方救市之举还能被及时地扼杀在摇篮里，如今又开始有大规模的地方政府的楼市“微调”入侵并腐蚀原本“坚决不动摇”的调控成果了。尽管中央明确表示房价不稳调控不止，但态度中还是不乏妥协之意，楼市调控政策微调的呼声在各地更是此起彼伏、愈演愈烈。于是，此轮调控进入了一种相互较劲的尴尬状态。
实际上，自去年下半年以来，北京、上海、杭州、重庆、成都等诸多个城市都出台过不同角度的楼市微调政策，内容涉及了限购变化、普通住宅标准、税费优惠以及购房补贴等方方面面，但在中央坚决的态度下，最终这些松动楼市调控力度的政策还是全部被叫停了。
但从今年年初开始，新一轮的救市之举又跃跃欲试了，据了解，今年年初截至5月10日，共有北京、上海
在大连，虽然地方政府尚没有微调政策出台，但2月底开始，首套房贷利率开始松动，3月份，银行房贷实行基准利率大面积铺开，4月，房贷利率优惠底限退到8.5折的银行就已经扩至3家。这对首次置业者以及以普通住宅为主的房地产项目来说无疑都是好事，如此发展下去，加之房价的适当回归，成交量的攀升是迟早的事情。而房企是惯于“给点阳光就灿烂”的，老百姓最担忧的就是，眼见着成交回暖，房价很有可能再次走高。
房地产调控和国家经济宏观调控紧密相关，调控的较劲也是无奈之举，调控的目的还是为了行业和整体经济“软着陆”，恢复到平稳状态，允许地方对房地产政策进行微调，让刚需维持一定活跃度，也是对“保经济”的一种妥协。只不过在这场调控的较劲中，我们希望，地方政府真的会配合中央保持调控房价的大局不变，更希望中央的力量和决心能够掌控地方政府，使得“微调”不足以“救市”，保证之前如此艰难取得的成绩不至于功亏一篑。
HOT:5.1特惠来袭！为回馈广大市民厚爱，搜房网携手星火地产举办“给力”竞拍，0元起拍，4.6折封顶！15万抢拍1房，25万抢拍2房，，不容错过。心动不如行动！
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
