[摘要] 李嘉诚认为，内地房地产市场持续面对挑战，多个主要城市房产价格继续调整。基于中央政府决意维持调控政策以促进房地产市场长期稳定及健康发展，加上内地工人工资增长高于通胀有助刺激购买力及支持房屋需求，预料房地产市场长远前景维持审慎乐观。
因3月25日香港新政府选举刚刚结束，于是在本次业绩会上，李嘉诚对新政府的看法及未来政策可能会对企业、楼市发展的影响成为众人询问的问题。
原来李嘉诚力撑的唐英年在本次选举中以失败告终，这也使得外界颇为好奇李嘉诚会如何看待梁振英的胜利。
李嘉诚则表示，特举已经过去，香港的核心价值是自由、法治，民主根据基本法已有时间表，相信香港人可以做到。他强调，温总理早前已重申一国两制政策。最后，李嘉诚呼吁港人支持政府。李嘉诚称，个人支持现届梁振英为行政长官的政府，集团会与现届政府合作，以港人利益为先。
“我对香港特别有感情，永远爱自己的国家也爱香港”，李嘉诚在业绩会上甚至祭出了“爱国宣言”。
被问到集团今后的发展路向时，他表示，长实原则上将会配合港府的房屋政策，“过去如是，今后亦会如是！”他认为，政府换届不会对香港的楼市有太大冲击，理由是预期未来建筑业成本将会有两位数的升幅，加上香港的通胀因素，因此预期香港楼价不会大跌。
无囤地并看好内地前景
此外，李嘉诚也对内地房地产业务及经济发展作出了些许回应。
在这几年，时常会有报道指责李嘉诚在内地四处囤地，通过土地价值的增长来获得高，对此李嘉诚也直言称，集团在内地购入土地后并未囤地，会依足政府法规开发及发展计划。并表示现在购买的土地，较集团以前购入的邻近土地便宜，重申没有转售土地。
李嘉诚认为，内地房地产市场持续面对挑战，多个主要城市房产价格继续调整。基于中央政府决意维持调控政策以促进房地产市场长期稳定及健康发展，加上内地工人工资增长高于通胀有助刺激购买力及支持房屋需求，预料房地产市场长远前景维持审慎乐观。
李氏还表示，内地经济抗逆能力相对较强，长远而言，内地通胀压力减缓、内需动力稳健，以及中央政府微调宏观调控措施以确保经济长期平稳较快发展，均对经济前景有良好及正面作用。
“欧洲经济长远无法根治，美国正逐渐复原，至于中国7.5%的经济增速，真是好的不得了”，显然李嘉诚对于内地的经济发展仍然深具信心。
李嘉诚说，内地持续稳步发展将为香港经济带来支持，预料2012年本地生产总值增幅虽较去年为低，但仍有正面增长。香港背靠内地经济高增长区，经济基础良好，均为可持续发展提供了稳固基石。他表示，受外围经济环境不明朗影响，香港物业市场气氛自去年年中转趋审慎及观望。
上述人士表示，自从李嘉诚基金会运作以来，89%的公益活动均集中于香港以及中国内地，足见集团对两地的发展信心及热爱。
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