[摘要] 看似不起眼的一个小区车位，竟要价40万。今年5月，西安九锦台小区被媒体曝光出售“天价”车位，引发了市民的持续关注。
看似不起眼的一个小区车位，竟要价40万。今年5月，西安九锦台小区被媒体曝光出售“天价”车位，引发了市民的持续关注。
7月1日，陕西省住房和城乡建设厅在通报中认定，九锦台项目存在两项违法违规行为：一是在地下车库尚未取得商品房销售许可情况下进行销售；二是在销售地下车库时以“2011年6月1日起车位价格在现价基础上涨5万元/个”为手段，借口涨价“胁迫”诱导购房者，扰乱房地产市场秩序。
围绕“天价”车位
画个框就能卖出“别墅价”
“供完房子，供完车，还得供车位！”九锦台业主陈先生这样形容自己的无奈。让他愤怒和不解的是，再普通不过的地下停车位，前不久不但卖出了别墅价，而且没有商量余地。 》》延伸阅读：西安“天价车位”是房价3倍 逼私家车安家马路
根据该小区的《车位认购细则》，独立车位40万元/个、双车位32万元/个、三车位两侧31万元/个、三车位中间29万元/个。业界人士指出，独立车位面积为2.3米×5.5米，总价40万元，折算下来每平方米的价格超过3万元。
记者走访了枫林意树、新兴骏景园、裕昌太阳城等多个楼盘，被告知售价从10万到20万不等。“没有更便宜的了，都是这个行情”。有的售楼小姐还暗示，未来肯定要涨价。 》》延伸阅读：一枫：评“九锦台天价车位”有200万的奔驰，为何不能有40万的车位?
市民刘先生是西安北郊一新建小区的住户，错过购买地下停车位的他，戏称每天都在上演现实版的“抢车位”大战。“下班了大家都像打仗似的，为的就是抢到可以停车的空地。回去晚了，就只能冒风险停在小区外了。”
是刚性需求还是跟风炒作
高企的车位价格，成为不少车主不能承受之重。有网友嘲弄道：“车位比私家车还贵,看来，停放一辆10万元以下的车,还真拿不出手了。”“以前还有车位的好事，现在私家车多了，没车的也开始未雨绸缪，抢房，更要抢车位。”
西安交通大学房地产研究所所长杨东朗认为，一些小区规划的先天性不足也是造成车位紧张的原因。“现在很多高层小区，地下空间本身很紧缺，车位供应比例远远达不到1:1。既然僧多粥少，这车位也自然便宜不了”。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
