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王珏林:调控会加码 年底市场才清晰

房天下综合整理  2011-04-21 16:57

[摘要] 4月21日上午,观点地产新媒体主办的“2011城市观点论坛武汉行”在武汉香格里拉酒店开幕。

(来源:观点地产网)观点地产网讯:4月21日上午,观点地产新媒体主办的“2011城市观点论坛武汉行”在武汉香格里拉酒店开幕。

建设部政策研究中心副主任王珏林在论坛上发表演讲时表示,即使最严厉的调控政策出来,去年的房地产市场仍然是历史位。

王珏林解释称,一是去年我国房地产各项指标都在高位运行;二是二三线城市房价全面上涨;三是社会资金流入房地产过多;四是居民消费、投资没有过多的出路;五是贯彻调控政策有很大差距。

特别是第五条,王珏林认为,中央调控政策很严、措施很好,但是真正实施起来差异太大,更多的城市基本是空调。

对于2011年的房地产市场,王珏林预计调控会继续加码。从目前的政策和需求来看,在这一两年之内主要应该满足于自住型和改善型的需求。

王珏林称,到今年年底整个形势会开始清晰,因为政策已经稳定,市场相对清楚一些。“如果今年年底继续出现低迷状态,那说明我们的政策太厉害了,如果出现高涨,说明我们的政策落实还不到位。”

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