[摘要] 3月，中国指数院监测的30城中，七成城市成交量环比上涨，而重点城市同比下跌40%。
伴随着“国八条”政策出台，上海、重庆开征房产税，各地方版楼市调控细则陆续着地，2011年继续加强房地产市场调控、促进房地产市场健康稳定发展的序幕正式拉开。政策出台的密度超出市场预期，实施的严厉程度前所未有。截止3月末，限购范围扩大至，并有608个城市公布了2011年“房价调控目标”,这势必对未来各地房地产市场的交易产生显著的影响。3月，中国指数院监测的30城中，七成城市成交量环比上涨，而重点城市同比下跌40%。
据中国指数院监测，2011年一季度，一线城市和二线城市楼市成交量变化趋势呈现出较为一致的规律：1月份同比上涨；由于去年房地产市场在1.10新政的笼罩下曾一度低迷，故本年度2月份各城市楼市成交量普遍高于去年同期；本年度一二线城市的调控细则大都在2月中下旬及3月初陆续正式落地并实施，故3月份调控成效逐渐显露，传统的楼市“小阳春”在严厉的限购令面前黯然失色，楼市成交量大幅缩水。
注：一线城市包括北京、上海、深圳、广州、杭州;二线城市包括天津、重庆、南京、成都、苏州、青岛、厦门、福州
可以看到一线城市3月成交量同比下降了25.8%，二线城市成交量同比下降了45.8%。从成交量来看，二线城市受到的影响似乎比一线城市更大。
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