[摘要] 楼市二次调控一系列措施已逐步影响到房企的拿地计划。中指研究院数据显示,10月,全国有105个城市土地市场成交量下降明显。不过,业界专家认为,土地供应跟不上房价难下降,新一轮调控更需要解决土地和住宅供应不足的问题。
(羊城晚报 赵燕华)楼市二次调控一系列措施已逐步影响到房企的拿地计划。中指研究院数据显示,10月,有105个城市土地市场成交量下降明显。不过,业界专家认为,土地供应跟不上房价难下降,新一轮调控更需要解决土地和住宅供应不足的问题。
宅地楼面价降3成
中指研究院的数据显示,10月份105个重点城市共成交土地面积5684万平方米,环比减少16%,同比减少18%。其中,住宅用地成交387宗,环比减少20%,同比减少26%;成交土地面积2620万㎡,环比减少12%,同比减少26%。
2010年10月105个城市土地市场交易情报(部分)
数据来源:中指研究院
二次调控对于土地市场价格上涨的抑制作用明显,住宅用地楼面地价环比降幅近3成。10月,105个城市住宅用地平均楼面地价1732元/㎡,环比下降29%,同比上升7%。10月,105个城市仅宿迁的2宗住宅用地流拍。
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