房价居高不下，价格便宜的经济适用房成为很多市民的向往。最近一段时间，以购买经适房为诱饵，实施诈骗的案件数量呈几何增长。今年上半年，仅丰台区检察院就连续受理了10余起涉及经适房的诈骗案件，被害人多达300余人，涉案金额800多万元。
一切准备就绪，刘某便开始实施诈骗。先从朋友的爱人柳某入手，刘某谎称在银行的一位亲戚能够帮柳某购买银行团购的经适房，约定的定金是一居室1万元，两居室2万元，三居室3万元。柳某选定购买一套两居室，并交了2万元定金。为了骗取更多钱款，刘某要求柳某向身边的朋友推销其所谓的“经适房”，并许诺成功推销一套给柳某1万元提成。
随即，柳某向其好友曾某及赵某进行推销，甚至还为曾某代交了定金。拿到“认购单”后，各位“认购人”十分高兴，纷纷向身边的亲友、同事和邻居热情推销，使得被骗人数量增长如滚雪球一般，而刘某则是日进斗金。短短的半年时间里，刘某先后向36名购房者收取定金共计90余万元。
在此期间，刘某曾将诸多购房者拉至一处建筑工地，谎称在建房正是客户认购的经适房，并以“银行内部团购房的情况外部人员不知道”为由，屡次阻止购房者向售楼处咨询信息。为进一步骗取购房人的信任，刘某多次安排张某与购房者见面，向大家“核实”银行团购经适房的真实性。
到2009年，约定的交房期限早已过了，认购的经适房却迟迟不能交用，购房人纷纷向刘某催讨，却没有结果。直至刘某在另一起诈骗案露出马脚案发，其以“经适房”为诱饵的诈骗行为终于浮出水面。
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