＂我们不断地进行压力测试，即使房价下跌３０％，风险仍然是可以控制的。＂
今年以来的国家房贷政策的进一步明确，＂目的是把增长过快的房价稳定下来，对银行业务的健康发展有好处＂，所以面对＂认房又认贷＂等具体政策上，＂难也要做＂。
＂以往银行都愿意给大企业放贷，但大企业议价能力较强，要下调利率，必然会降低银行的＂，这也是银行近来将目光投向贷款利率较高的中小企业的原因所在。
谈房贷：
谈政府融资平台：
＂我们不断地进行压力测试，即使房价下跌３０％，风险仍然是可以控制的＂，招商银行行长马蔚华昨日在中山接受本报记者采访时出言直接。对于投资者担心的银行不良贷款率有上升的风险，马蔚华认为中国经济势头发展强劲，＂投资者没必要担心＂。
谈房贷：
政策难执行也要执行
马蔚华是昨日上午招商银行中山分行开业仪式后对本报记者作出上述表态的。他认为，今年以来的国家房贷政策的进一步明确，＂目的是把增长过快的房价稳定下来，对银行业务的健康发展有好处＂，所以面对＂认房又认贷＂等具体政策上，＂难也要做＂，招行将按要求落实各项房贷政策。
在业界最为关注的银行压力测试结果上，马蔚华透露，招商银行确实不断进行压力测试，结果显示＂即使房价下跌３０％，风险仍然是可以控制的＂。这与此前媒体披露的信息基本相符。
还有投资者担心未来一段时间银行的不良贷款率将会呈现明显上升的趋势。马蔚华对此则持乐观态度，他认为去年国内大型银行不良贷款率为１。８０％，＂这与国际上的标准来比都是很低的了，投资者没必要担心＂，况且＂中国经济势头发展强劲，很多问题在动态的发展中会得到消化＂。
谈政府融资平台：
不避开，不全做
上周公布的《银监会２００９年报》明确指出地方融资平台信贷隐藏较大风险。
马蔚华认为，现在对待地方融资平台，招行的态度＂不是绕着走，也不是有项目就做＂，在坚持标准的前提下，有些项目还是有机会的，＂关键是理性把握，不要完全不做，也不要盲目跟风＂。
谈转型：
将向中小企业倾斜
经历去年的海量放贷之后，今年政府明确要调整信贷结构、提高银行资产质量，马蔚华认为要实现这些方向上的转变，商业银行需要做的就是＂加强管理，包括对资本、成本和风险定价的管理＂。
马蔚华认为，中小企业融资难仍是世界性的难题。＂以往银行都愿意给大企业放贷，但大企业议价能力较强，要下调利率，必然会降低银行的＂，马蔚华说，这也是银行近来将目光投向贷款利率较高的中小企业的原因所在。
马蔚华还指出，未来２０～３０年内，国内的消费信贷＂有足够大的发展空间＂，银行需要研究消费行为，并推出与此相符的产品。
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