凌厉的房地产调控政策出台，让南京市场立即产生反应：二手房挂牌价全城普降5%，部分房源降幅超过20%；新盘扎堆上市，优惠政策卷土重来；抛房和“抢签”现象闪现各处……专家预测，“透支”越多的地段和楼盘，价格“拐幅”越大。
王石又赢了！
这位顶着诸多压力正在二次登珠峰的地产大亨，再次给国内诸多地产商留下了一个极“牛”的背影。
在“全民抢房”的疯狂3月，2008年以来一直保持低调的王石，突然两次高调发出警示，给疯狂上涨的房价大泼冷水，提醒开发商和房产投机者，“严守道德底线，慎重投资房地产”。
“我相信北京抑制房价上升的决心和能力。如果房价继续疯涨，民怨变成民怒，那就不是地产泡沫破裂那么简单了。”王石说。
事到如今，当罔顾高层一再警示、极度自我膨胀的房产投机者遭遇打击时，王石的《我相信中南海的智慧》和《不自律，必自毙》这两篇文章，如同教科书一般，在他们面前打开。
4月17日，国务院一纸《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，彻底打击了投机者的侥幸心理。
当房地产投资从居民财产保持增值的正常需求，向贪婪的投机转变时，这种危险让人心慌――一旦市场陷入疯狂，危局一发不可收，就不是单一的调控之手能拉得回来的了。包括购房者、有产者、房产商、地方政府、中央高层在内的所有人，都不希望看到房价崩盘的情况出现。
房地产是支柱产业，是关系国计民生的大事，我们太需要的是一个健康发展的楼市。就连王石也表示，中国未来的房价趋势毫无疑问是继续走高。“但是一定要控制（房价涨幅）”。一个稳定市场，才会让更多的人受益，才能保证正常的财产保值增值。
在调控政策出台前，4月14日本报发表专题报道《该不该卖房》，遵循市场规律警示读者，房产投资已风险巨大。事实证明透支越厉害，“拐”的幅度将越大。
二手房全城降价5%
鲁林犹豫了许久，终于拨通了中介的电话。“麻烦将挂牌价调低10万。”
一周前，鲁林把手上这套位于旭日上城的113平方米的房子挂到了总价113万元，10000元/平方米的单价在桥北的二手房中算不上翘楚，引来了不少围观的看房人。见形势大好，鲁林随后把挂牌价一提再提，至120万元。
一时贪婪，让鲁林错过了当时高价卖房的好时机。4月17日的国务院通知，将他的情绪打到了谷底。
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