各项手续上明确注明为原居民私人建房，但建成的房子却摇身成为了“商品房”,并且售卖火爆。近日，记者按照随手接到的宣传单页，来到龙岗区坪地街道坪东社区西湖塘居民小组的“华东名居”.“售楼处”没有房屋预售合同，只有本地居民王粦寿与湖北籍女子张帮艳合作建房的协议。同时，在建设用地规划和工程规划许可证上也明确写着：原居民私人建房，但其却作为商品房在火爆出售。
按照国家相关规定，“农村的住宅不得向城市居民出售”,可“售楼小姐”仍力劝记者买房：“去年查这种房（小产权房）最严的时候，我们这里还是顺利封顶了”.“签订两证一书（建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建楼通知书）便属于合法产权了。”售房者言之凿凿。
小产权房售卖宣传单当街派发
“坪地的房子真便宜。”在房价居高不下的今日，龙岗一些买房者开始将眼光投向了坪地，因为那里的房子均价不超过2000元每平方米。听到龙岗买房者的议论，记者沿着深惠路来到坪地街道。在坪地人民医院路边，一张写有“华东名居”字样的楼盘售卖宣传单便递到了记者手中。
元/平方米的优惠价格、大型商场、学校、公园应有尽有……乍一看，还以为龙岗坪地街道又建起来新的商
“自住投资的选择！位于坪地繁华高尚生活区。”宣传单上的华东名居楼盘照片印刷精美，说周边环境优雅，绿地、公园等公共设施一应俱全，而1860元/平方米的价格更是吸引眼球。在宣传单页上，商场、学校、酒店、银行、车站和娱乐休闲等字眼一应俱全。
在宣传单页的背面，印着“华东名居”的5种户型图，包括3房2厅、4房2厅等。同时，还有各路公交线路以及楼盘所在的位置图。顺着宣传单页上的地址，记者找到了位于坪地人民南路乐兴百货向南100米处的“楼盘”.
楼内无任何消防设施
车辆沿着七扭八歪的道路停在了一排8层建筑门前，按照宣传单页上的指示，这里就是“华东名居”.距离“楼盘”正门口的是一栋与其同等层高的居民楼，西南方则是一座烂尾楼。走到“楼盘”门口，4位工人模样的人向楼内搬运着水泥，楼内不时传出切割瓷砖的刺耳声。
见大门口处和一楼各房间均为毛坯房，也没有相关接待人员，记者正要转身离开，旁边一位吸烟的中年男子告诉记者，“售楼处”在二楼。沿着没有扶手水泥裸露的楼梯，记者来到了二楼的售楼处。
见到记者，“售楼小姐”立即迎了出来，递上名片。从名片上记者看到，该“售楼小姐”姓谭。热情招呼后，谭小姐便马上带着记者去看房。从谭小姐口中记者得知，她很早就在“老板”的手下从事“售楼”工作，每卖出一套房，她可从中获得100至200元不等的提成。
在谭小姐带领下，记者观看了3楼和4楼的房间，在每层房间中，3房2厅的就有5种不同的户型。每间房中，都带有简单装修。“价格很优惠，1860元/平方米起。”谭小姐介绍说，“楼盘”的二楼是价位，每高一层便增加20元。随后，记者在每层房间内和楼道内，均未见到任何消防设施。而弯弯曲曲的楼道两边，分列着近10套房间，楼梯和电梯紧紧挨在一起。
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