主城置业难?这一次年轻人在二环「弯道超车」!

时代伴随着成长发生着巨变，因此每个时代的年轻人都拥有属于自己的烙印，对于当下的年轻人来说，在城市追逐梦想是一件痛并快乐着的事情，他们一边在为或大或小的梦想努力着，另一边则渴望拥有能够真正满足“自我”的空间居所。

正如在西安拼搏的诸多年轻人，首要目的便是为了换取一个栖身之地，一套属于自己的住宅。

然而，理想和现实总有着不小的差距！

根据安居客发布的《2023年青年置业报告》，能发现当代年轻人买房，两大因素是关键点。

丨地理位置和生活便利性很重要

数据显示，青年置业选择房源时，85后青年对房屋的地理位置最为重视，90后青年则更多关注小区周边的生活配套的便利性，95后和00后青年则对于地理位置同样关注。

丨图源《2023年青年置业报告》

随着城市骨架的拉伸，年轻人在置业选择的过程中更关注地段和生活便利性，毕竟这也能更利于在日常工作后，拥有更多的属于自己的时间享受生活。

回到西安来看，在城市价值不断外溢的大背景下，能够同时拥有地理位置优和生活便利性高的地方自然是拥有更繁华生活资源的主城。

丨西安二环实景图

尤其是这几年西安主城区在“腾笼换鸟”、城市更新后，再次焕发活力与价值。而坐拥优质核心价值的二环沿线，因为既占据主城区丰富基础设施，又能够辐射新区，价值再度被青年置业者关注到。

丨改善需求成为青年置业主要动力

改善居住环境成为青年置业主要动力，46.7%的青年为了改善目前的居住环境，并且新青年们的美好生活，不只局限在自己的居住空间，还会关注社区品质。而西安目前在改善市场占据主导的背景，社区的品质也在不断提升。

丨图源《2023年青年置业报告》

但是，通过数据报告不难发现，青年置业者想要的不只是单纯的地段或配套或社区品质，而是都想拥有。

在西安想要拥有外部优渥的二环金腰带地段和交通等生活便利性配套，再有社区本身改善品质，选择本就不多，多重要素叠加之下，选择自然是少之又少。不过在近期能发现这样的机会还有！

可以主城核心，何必近郊远郊，这是很多年轻人置业的共识。对他们来说，一步到位留在主城的意义，不仅仅是实现地段上的「弯道超车」，更是实现资产价值的越级攀升之路。

但一个不容忽视的事实是，在改善需求充斥之下，西安主城价值回归，核心地段房价十分坚挺，因此尤其被称为“金腰带”的二环旁，让不少预算有限的年轻人望而却步。

面对这样的置业困境，浐灞旭辉·国宸府以超高的性价比，向年轻人释放更多的善意。

丨浐灞旭辉·国宸府配套示意图

首先，项目择址在极度稀缺成熟的主城二环上。

浐灞旭辉·国宸府无论是城市资源、还是生活资源，都足以让青年置业者为之驻足。

项目地处二环“金腰带”上，紧邻西安主城区唯一地铁黄金环线-地铁8号线（在建），西瞰大明宫国家遗址公园、东揽灞河生态资源带，地铁3、4、8号地铁站环绕。

丨地铁8号线环线走向示意图

3公里范围内拥有麦德龙、迪卡侬、红星美凯龙等商业生活配套，满足日常生活娱乐、购物、休闲需求。

环绕着主城核心才拥有的地段、资源“光环”，在后续城市发展下，这样的可选择范畴只会越来越稀贵。

其次，更安全的国企浐灞集团与旭辉携手开发。

作为浐灞国际港管理委员会直属的国有企业，浐灞集团以城市综合运营商的定位与区域共发展。

西安领事馆区、浐灞国家湿地公园、浐灞商务中心、浐灞第一中学、揽月桥等区域内诸多配套均由浐灞集团投资打造。

丨浐灞国际港实景图

而这些不单单是浐灞集团在城市发展建设道路上的“功勋章”，更是企业自身责任力、使命感和实力的象征。

在这样的实力之下，极具安全感及价值潜力的国企与值得信赖的旭辉建管携手开发，也奠定了项目本身的品质与实力。当然随着旭辉的超强兑现力和交付力，也让浐灞旭辉·国宸府在一众住宅项目中价值倍显。

最后，更有性价比让置业者不再“选择困难”。

近几年随着住宅品质的进阶以及产品的不断进步，西安主城区的住宅价格也在随着产品价值的变化而进阶，根据克而瑞数据来看，西安市主城区的新房成交均价已经达到18364元/㎡，尤其是越靠近核心价格越高。

浐灞旭辉·国宸府目前在售的云幕高层产品均价在1.55万元/㎡，在售建筑面积段约123-140㎡。就价格来讲极具吸引力，对青年置业友好性更强，毕竟现阶段这个价格在主城都已经选择不多，更别说价值更高的二环沿线。

丨浐灞旭辉·国宸府效果图

如果按照两成首付计算，首付不到40万就能入住西安主城二环，这样的性价比优势，让青年置业者不再因为地段、产品以及价格的取舍而“选择困难”。

对于习惯了快节奏的年轻人来说，置业二环城央只是第一步。对以“悦己”生活为主的青年人来讲，衣食住行绝不打折，用更低的预算，撬动醇熟配套和舒适的品质生活，才能更好的实现居住上的「弯道超车」。

此时能看到，浐灞旭辉·国宸府的云幕高层则更好的将理想生活折射进现实。

丨浐灞旭辉·国宸府效果图

建面约123-140㎡市场主流户型产品，让青年生活舒适感和尺度感倍增。

建面约123㎡三房两厅两卫，整体格局方正，动静分区，兼具功能和舒适，彰显改善的尺度。

丨建面约123㎡户型图

LDGK一体化设计打破了原有的传统空间概念，增加空间体验感，也同样增加了互动性。尤其是热爱聚会的年轻人，约三五好友一起聚会，准备用餐食材的同时，也能够关注到朋友在客厅、餐厅的一举一动，互动性更优。

建面约140㎡的户型则进一步将空间更大化呈现。

丨建面约140㎡户型图

超大观景阳台不仅能够一览主城灯红酒绿的繁华景色，驻足远眺还能将浐灞生态美景尽收眼底，再加上套房的主卧设计，女孩子再也不怕新买的衣服无处安放，私享衣橱也能快速实现下班后与好友聚会的装造转场。

尤其需要注意的是，项目的云幕高层产品也为青年人带来不同的生活质感。

在家时，临窗而立将二环繁华的城市烟火尽收眼底，尽情感触“垂直城市”的活力；晴日里，凭栏即可极目盛景；夜幕时，伏窗便能领略万家灯火以及浐灞的美丽夜景。

丨浐灞国际港彩虹桥实景图

外出时，楼下的地铁能够分分钟抵达城市各处的繁华所在，穿梭在城市东南西北的各处网红打卡点，无需再因为聚会去哪儿而纠结，只要地铁能抵达的地方，都可以是你的选择。

丨地铁8号线串联城市繁华资源

生活在云幕高层之上，这座城市古老又时尚的烟火气，为正处于拼搏奋斗中的青年群体打开崭新的当代都会生活方式。

丨浐灞旭辉·国宸府云幕高层效果图

能发现，新一代青年人无论对置业还是人生显然都拥有更高的见识，他们更加懂得，年轻就要住主城，年轻就要享繁华，年轻更要重品质的生活。

而浐灞旭辉·国宸府则深谙其道，以更优的性价比产品助力西安新青年实现置业梦想！