炫目登场丨又是龙湖龙智造,又是城市级“爆款”!

前阵子网上冲浪，看到一个有趣的话题，你都被什么场景惊艳过？

评论里，有祖国的山川秀丽、有城市的蓬勃向上、有美景的风光旖旎，也有风雨之后家门口的一株小花...

刷着帖子，脑海中也在搜索着答案。

但第一时间跳出来的，却是一个刚刚面市的纯新盘。

惊艳的，是Ta近百米的恢弘归家前场、如银河之上的天阙入户大门、唐宋风雅的社区格调，亦是现代奢雅的产品设计。

更惊艳的是，Ta精准落位城市发展趋向的「城市洞察力」、万千繁华咫尺之间的「资源享有力」以及Ta能够把蓝图梦境变为现实的「超级兑现力」。

TA就是龙湖龙智造2024年在西安的首篇匠作--龙湖·君成序。

进阶、迭升、蝶变

城南的三次价值机遇

开车沿长安路中轴南进，西拐至西部大道时，不由得感慨城市南溢下的界面更新速度之快，更感慨：

龙湖·君成序的出现和落位，太恰逢其时了。

因为TA不仅仅可以享受到当下城南片区已经醇熟的坚实价值逻辑底盘，更尽享着区域当下的价值进阶、接下来的价值迭升和未来的价值蝶变。

从城市界面来看，龙湖·君成序所处的城南CLD板块（中央居住区），就处在「五域交汇」（雁塔、高新、曲江、航天、长安）、「四极之芯」（经济极、生态极、产业极、文旅极）形成的黄金价值极核处，作为目前城南核心的澎湃价值留白地，随着周边高新、曲江、航天的高能级价值兑现外溢，这片当下的留白地将被快速挤压隆起，成为下一个城市发展极！

而细观片区整个动作，无一例外，都是持续高能级加码。

丨超级赋能，城南崛起的首站发力点！

根据秦创原科技创新示范带+长安区《国土空间规划》（草案）的规划，区域将承载起高新产业、曲江生态、城南商业、航天科技的发展和外溢重任，不断形成吸收发展，提升区域“内驱力”。

而在其中，作为承载城南扩展发展重任，又亦是西接高新、东联曲江航天的南三环中轴板块，自然成为城市赋能之下的首站发力点。

于是，可以明显发现在近两年的城市建设规划，教育、商业、公园、地铁等配套很明显开始向板块倾斜，并迅速落位。

丨3大超能规划，擎领大城南城市发展能级！

今年一月，根据长安区官方最新公示，长安区中招融入主城区工作方案列入长安区2024年重大行政决策事项目录，进一步推进长安区教育融入主城。

除此之外，去年9月，西安市发布「七大功能区」，明确长安区、高新区、航天基地、雁塔区将承载大西安南部高新技术与科教集聚区功能。其中，长安区依靠区域丰富的科教资源、人才储备、产业布局等优势，在不断高能级布局创新科技产业的功能发展下，发挥自身产业、资源优势，形成强大的高质量经济引擎。

丨七大功能区示意图

地铁15号线一期目前有序推进，地铁四期申报中7号线一期线路走向明确，再加上目前已经开通的2号线和远期规划的11号线，围绕龙湖·君成序就形成两纵两横的密集轨道交通线路覆盖（其中，规划中的7号线与11号线换乘点距离项目仅约750米，在建的15号线邮电学院站距离项目约1.1km），不断加密高新、长安、航天、曲江的快速通联，快速高效形成产业、投资、人口的流入汇聚。

丨龙湖·君成序区位图

区位图仅作项目周边资源展示

教育+交通+区域功能的持续紧密，不仅仅打破了原本区域之间的界限，让整个城南形成更进一步深度融合的同时，也让这个区域交汇极核，就如同一个强劲的引擎发动机，接棒开跑，擎领大城南甚至大西安接下来的城市发展能级。

丨超能商业，信步可享的繁华商业场！

进一步佐证的，是整个片区的商业规划动向，作为城南新阶段的开发核心板块，围绕西部大道、子午大道所形成的城南新商业极，价值正在澎湃迸发。

不用泛泛而谈，就以今年4月即将开业的西安（宜家）荟聚购物中心（约32万㎡）为原点，简单画一个半径1公里的圈，山姆会员店（已签约，约12.5万㎡，规划中）、GoGo街区、澳堡时代广场、城南新天地、悦秀城、永辉超市、盒马鲜生、华润万家等多个商业配套云集，凝聚超级繁华场，龙湖·君成序，正位于这个原点核心处，繁华信步即至。

丨繁华万象 触手可及

扩大至3公里，更有金地广场（约10万㎡、规划中）、红星美凯龙至尊MALL（约18万㎡）、CCWorld·樱山下（约5万㎡，在建中）、长安万科广场（约11万㎡）等城市级商业综合体荟萃。

超百万方商业聚集，吸附大量人口、消费以及就业，城南下一个“繁华商业极核”，闪耀夺目，擎领着整个西北新的商业发展格局。

丨4大公园环绕，每一次呼吸都是鲜甜清新！

规划、产业、教育、交通、商业的不断落位下，城市独宠级生态配置，为这片区域价值基底再次筑牢。

生活于此，不用远行，仅环伺龙湖·君成序的，除了家门口的公园（约80亩）之外，还有长安中央公园（据项目约780米，面积约400亩）、雁南公园（距项目约1000米，约1700亩）、清凉山森林公园（距项目约1500米，规划面积约76.8公顷）、长安公园（距项目约2000米，约2634亩）等优越生态资源，闲时游乐，与家人漫步，又或者带一顶帐篷，观星赏月，怡然自乐。

丨公园环绕 绿意沁人

触手可及的万千繁华、未来可期的价值期许，龙湖·君成序选择此时落位，除了恰逢其时，找不到其他词语来形容。

随着各类政策利好的不断落位，疲软的市场也随着年关的过后，逐渐开始复苏，楼盘登记飘红也开始出现增幅，一定程度上也意味着“小阳春”很有可能会在近期回归，而这样的潜台词也就意味着「久违的市场热度将再次回归，好产品竞争加速」！

而在于此，龙湖·君成序还留下了一个彩蛋。

龙湖·君成序产品面积段设置在建面约112-143㎡，并没有过高面积，总价段也可控，这在寸土寸金的3.5环金腰带、产品改善效应愈发明显的大城南，十足惊喜。因为龙湖·君成序，想要用这个面积段，让更多人可以拥有，留下来，不错过这片发力前夕城市极核的未来价值爆发红利。

这是龙湖·君成序的诚意。

龙 湖 · 君 成 序

读懂的不只是西安

停好车，沿着子午大道步行，你第一眼能够注意到的，除了翠意盛景的前场公园外，就是如同地标般的龙湖·君成序前场。

在逐渐放慢脚步的过程中，弧形奢石转角景墙与巴西亚马逊绿奢石所组成的约40米的城市展面画卷，气场十足已经初显。

一进一退，恰到好处又隐而不喧的彰显着龙湖·君成序所重视的礼序感。

一进，是约80米的归家前场。除了景墙、奢石之外，精致的金属案名地雕、对景元宝枫、仪仗宫灯、登云台阶是君成序归家礼序首序--阊阖序，再进一步是二序--琼台序，高台花池、夹道花树相伴，君成玉镇位居正中，犹如一方镇纸巧妙地置于这百米画卷之上。

丨龙湖·君成序震撼级归家前场 实景图

这样的归家礼序，龙湖·君成序并没有“藏私”的将这片区域私藏在自己的社区之中，而是落位在家门口的公园里，不断拔高着整片区域的格调，持续为区域赋能，也让每一个途经于此的路人，都可以停下脚步观赏艳羡。

再向前进，就是龙湖·君成序的第三序--云水序。

这也是龙湖·君成序退出来的空间，是屏蔽外界，专属于业主的“私享领域”。

丨龙湖·君成序 星汉云阙 效果图

丨龙湖·君成序 仪式感满满的归家礼序 实景图

比效果图还要完美的兑现

又是一个奢阔的前场空间，约8米宽金属云之雕塑，立于三级叠水景观之上。抬头观赏，是未来龙湖·君成序的业主们归家的主入口--星汉云阙。

不同于以往的归家空间，龙湖·君成序在这里造了一个“琉璃盒子”，将古城墙的基座与云阙所形成的建筑形制进行转译，又糅合进现代的简洁，犹如高奢酒店--奢雅、高定、质感十足，又不缺城市文脉IP表象--雄浑、大气、隐而奢雅。

丨龙湖·君成序 5666颗繁星陪你回家
效果图

大门延伸出来的挑檐，宽约50米，内刻5666颗繁星，灯光透过顶面倾洒，犹如银河洒落人间。星光点点之间，是你可以随时观赏到的宇宙浪漫。

这是贯穿于整个社区归家礼序中的精神内核，也是龙湖·君成序在设计初期就一直考量的核心问题，如何将城市千年的文脉底蕴＆现代交融，产生新的注解。

所以，龙湖·君成序在读懂西安的城市发展之后，又读懂了这座城市的千年文脉。

你能够看到，前场如秦汉时的恢弘大气、归家大门如盛唐的诗意浪漫、细节之处又有现代的闲雅隐奢。

而再向内走，这样的精神内核，一如既往。

进入大堂，高定奢华酒店的感官体验扑面而来，通顶的L形照壁映画结合古典书法内涵，演绎千年古都磅礴的文化底蕴，意大利紫山水天然奢石打造的大堂接待台，再与艺术摆件相融交汇，整个大堂就如同一个高雅的艺术展览馆，恰到好处的呈现艺术的浓郁与优雅。

丨龙湖·君成序 大堂内部实景图

丨龙湖·君成序 大堂内部实景图

而这一切，都已是实景，不需要幻想。

甚至看到这些实景呈现，除了感官体验上的震撼之外，并不会有一丝一毫的意外，因为Ta是龙湖。

龙湖二字，就代表理应如此。

定制级隐贵私园

再进一步的居住体验

进入「梦境」。

就例如登堂之后，入室的第一景--「曲池流饮」。取法芥子园，打造山水自然的意趣与北方园林浑厚大气的专属水院。水系两侧，奇树、折径、石桥、山亭、置石，闲暇时刻，放空自己，观赏悬瀑流水潺潺，倾听自然的纯澈声响，远离城市的纷扰喧嚣。

水系尽头「花间生活客厅」，格栅与手工锻刻的亚马逊绿奢石相汇，精巧之余，更不缺大师执笔所显露的现代雅奢气韵。

丨龙湖·君成序园林效果图

龙湖·君成序，用20%建筑密度之外的空间，毫无保留的打造了八大园林生活场景，落位全龄、全时的空间体验，所有业主都可以随时从家里走出来，在这片不同的生活场景空间之中，找到一套专属于自己的生活方式。

丨龙湖·君成序园林效果图

无需再向外奢求，这片天地，总有可以满足你需求的地方。

而向外延展，依托内部约3.2万方的园林景观＆西侧5万方无缝对接的街边公园延展，也让居住于龙湖·君成序，就如居住在花园之中一般，自然生态相生相融。

丨龙湖·君成序园林效果图

同样值得关注的，还有龙湖·君成序产品本身。

建面约112-143㎡的户型，这本属于一个同质化非常严重的面积段，但在龙湖的改版升级下，有了新的居住价值解读。

姑且算是“惊喜”透露，从我们了解到的信息来看：

例如建面约112㎡3室2厅2卫户型，客厅空间设计做了“加法”，通过改造可以到打造近约30㎡大方厅空间，这样的震撼空间，同类产品少有。同时，次卧空间也基于龙湖匠造多年的经验再次革新，通过空间的细微变化，让卧室布局更容易设计，更方便摆下衣柜，这样的创新设计也属市场少有；

例如143㎡4室2厅2卫户型，龙湖·君成序更是豪引天幕巨厅，纵横捭阖的空间享受，让Max级采光面与通风效果，带来更为震撼的宽幕质感体验，将绝美的风光引入室内，探索无界视野。

...

这些细微甚至不易察觉的变化，是龙湖·君成序想带给你入住后越住越舒适的居住体验（关于园林、户型，真的很建议你去龙湖·君成序实地了解一番）。

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诚意、敬意，这是龙湖·君成序带给市场的直观感受，用对于所有业主的诚意＆对于城市的敬意，不断革新、不断突破自身产品的上限，再之后形成产品引领性和区域革新性，不断反哺这座城市。

这也是龙湖龙智造，在城南这片高能级板块之上的首个“示范”之作。

而这样的诚意、敬意，除了龙湖龙智造之外，也离不开与ta携手同行的西安嘉睿置业。

说个小故事，时间回到去年12月，君成序项目地块由西安嘉睿置业有限公司摘得，而这家公司的背后是深耕西安17载的本土房企君昱集团以及资金实力雄厚的同润达资本。

摘地后，为了让地块产品能更能够匹配城市未来发展价值、更满足当下时代人居需求，嘉睿置业更是广发“英雄帖”力邀各路顶流开发代建企业参与。

而在一众开发代建企业中，龙湖旗下龙湖龙智造经过多次接洽，通过数版设计方案，最终在激烈竞争中以绝对优势和切中城市人居痛点的方案，脱颖而出，形成龙湖龙智造与君昱、同润达的强强联合。龙湖龙智造，在龙湖·君成序项目打造中，提供全周期的开发管理销售服务，包括后期物业服务，都是龙湖物业！

而这样1+1+1＞3的强势联合，协同城南置业的当下机遇、市场利好的持续叠加，所透露出来的价值机遇＆所呈现出来城南“不可复制”的高阶作品硬核项目价值，也正应了那句“买在焕新升级前，抄底南三环芯”，值得你去关注！

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