西安二手房成交回升，房东涨价风向要变？

西安二手房市场在7月终于打破了下跌的趋势，成交量开始回升。部分房东开始涨价，涨幅从6万到59万不等。虽然政策暖风明显，但由于二手房库存较大，短期内房价波动有限。购房者可以趁政策利好淘到性价比高的二手房。

西安住建局公布的数据显示，7月西安二手房成交量回升，环比增长6.59%，同比增长19.31%。这一回升部分得益于全面推行的二手房“带押过户”政策，释放了改善置换需求。然而，二手房市场仍存在分化现象，优质学区和核心位置的次新房去化良好，而主城区的老旧小区则市场不景气。据最新数据，西安二手房挂牌量为151406套，均价约16919元/㎡，供需关系未达到平衡。尽管涨价房源开始增加，降价房源逐渐减少，但房价短期内不会有大幅波动。购房者仍有机会在政策利好下找到性价比较高的二手房。