你想知道买房如何使用公积金吗?
你想知道自己的公积金账户余额是多少吗?
今天我们一起聊聊关于购房提取公积金的相关知识!
一、购房提取条件和时间。
购房提取条件和时间。
1、购买自住住宅(一次性支付或贷款支付首次提取)
新房:从申请之日起一年内提取。
二手房:从纳税领证之日起一年内提取。
2.贷款购房,正常偿还一年后:
每年可以提取一次公积金。
备注:
每所房子每年只能提取一次公积金。
每个公积金账户,一年只能提取一次。
二、提取金额。
提取金额。
1.新房。
1)一次付款:不超过增值税发票金额。
2)贷款支付:首次提取金额不超过首付金额;提取满一年,偿还满一年后提取的,提取金额不超过近一年的月供总和。
2.二手房。
1)一次付款:不超过增值税发票金额。
2)贷款支付。
次提取:
A省直。
未取得借款合同的,首次取得不超过增值税发票金额的30%;已取得借款合同的,首次取得不超过首付(评估值-贷款金额)。
B市直。
能提取的金额不超过申报价。
提取满一年,偿还满一年后提取:提取金额不超过近一年的月供总和。
三、提取材料。
提取材料。
首次购买住宅提取的材料。
①借款合同原件(一次性无需提供)
②身份证。
③省直提供增值税发票,市直提供涉税证明。
④产权证或不动产权证书。
⑤银行卡。
每年提取的材料。
①身份证。
②近一年的月供流水证明。
③借款合同的原件。
④银行卡。
备注:若夫妻代替提取需提供结婚证和户籍簿(表现夫妻关系)。