公摊面积一定要取消吗？公摊面积是什么？

公摊面积，一提到这个词语，不少购房者都十分害怕，在当下媒体宣传的影响下，它被当成了我们花了很多钱但实际拿不到相应大小房子的罪魁祸首，很多消费者都只能无奈接受，今年来社会各界对于取消公摊面积的呼声也是越来越强烈。今天我们一起讨论下什么是公摊面积。

什么是公摊面积？

公共用地是指为公共行为或公共活动方便建设的用地。

购房时涉及到公摊面积的地方随处可见，例如电梯井、管道井、楼梯间、垃圾通道、变电室、设备间、公共大厅、走廊、地下室、值班室等。摊位面积由这座大楼的所有人摊位，公摊面积越大，房价越低，反而越高！

而我们所说的房价，它其实由建筑面积决定，建筑面积=套内建筑面积+公摊建筑面积，所以我们买房就要为公摊面积“白白”画上不少钱。

如果你辛苦存钱买了100平方米的高层住宅的话，得到的实际面积只有80平方米左右，曾经心目中的“大房子”形象会瞬间土崩瓦解。

但请注意，公摊面积事实上并非百害而无一利，事实上它与小区的相关设施其实是有很大联系的，如果取消公摊部分的费用，可能会有开放商在小区配套相关的方面进行偷工减料，严重影响业主的居住体验，而且即便是取消了公摊面积，置业费用很可能也不会降低，因为开放商可能会暗自提高房屋单价，导致购房的总房款还是一样的，所以现在关于取消公摊的建议，也有相关的反对声音。