[摘要] 西安2015年度发展报告称,2015年西安楼市成交创新高!
【西安房天下讯】中指研究院近期发布《2015西安市场发展年报:以价换量,成交创新高 》,对西安2015年的楼市现状做了详细的分析。中指院认为:2015年西安商品住宅成家量创近五年新高,成交价格基本与去年持平。
纵观2015年西安楼市,各种利好政策接踵而来。自4月份以来,市场回暖态势明显,尤以下半年为突出,2015全年成交132763套/1433.3万平米,成交量为近五年以来历史峰值,同比去年增长20.2%,库存压力短期内得到有效缓解。2015年商品住宅成交价格为6762元/平米,基本与2014年持平,2月份全年价格水平高,7月份降为年内历史低水平6552元/平米,之后则出现稳步上涨,12月份增至6970元/平米。
2015.01-2015.12西安商品住宅市场成交变化趋势
2015.01-2015.12西安商品住宅市场成交价格变化趋势
2015年住宅类土地市场供求双双回落,同比降幅分别为25.2%、25.7%。西安全年住宅类用地新增供应141宗,折合建筑面积1693.2万平米,较2014年减少24宗;全年住宅类用地成交115宗,折合建筑面积1353.4万平米,较2014年减少23宗。
展望2016年,西安房地产市场主基调依然为去库存,以价换量趋势难改。
价格:均价7800元/平方米
动态: 中海·凯旋门高层房源面积83-110平,高层均价7800元/平,小高层房源面积:14号楼166平,17、18号楼93-110平,均价8500元/平,19号楼89-143平,优惠后价格区间9000-10000元/平。 5、6号楼即将封顶,10、14、19、20号楼已经封顶,17、18号楼正在做内部装修。 17、18号楼预计2016年1月交房,其余在售房源预计2016年底交房。中海·凯旋门高层、小高层非毛坯房在售,5、6号楼高层(均为2个单元,总高34层,2梯4户)和10、14、18、19、20号楼小高层(均为2个单元,总高18层,其中14、18号楼2梯4户,10、19、20号楼2梯3户),17号楼为一个单元,2梯4户。高层1万抵6万,小高层1.5万抵8万,首付60%以上,额外99折优惠
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物业地址:西安曲江南三环与芙蓉西路十字东南角
交通状况:公交线路:乘坐603路、631路、500路、242路、217路、918路、525路等,到金泘沱站下车;地铁线路:规划中的地铁4号线金泘沱站。
地理位置图
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