[摘要] 2012年春节过后,北京各商业银行整体放贷情况与去年第四季度从紧的状态相比,略有好转。对购房者而言,回归到基准利率的首套房贷款,相比于之前的1.1倍及1.05倍利率,无论是月供还是总利息方面,还款压力都会相应减少。
■提醒
警惕不实承诺
(来源:新京报)王女士在去年下半年在南四环某项目购房,开发商指定了两家银行可以选择,其中一家银行的工作人员说可以有利率9折优惠,王女士因此选择了这家银行。但是赶上利率收紧,几个月过去了,贷款一直没有办下来。由于利率9折优惠只是银行工作人员的口头承诺,而没有任何书面证明,王女士在争取利益的过程中非常被动。所幸最后这位工作人员通过其他变通的方法,终于做成了这笔贷款,王女士悬着的心才放了下来。
北京中原地产市场总监张大伟表示,目前市场上除极个别成交可以实现利率折扣以外,均以基准利率为主。较大的利率折扣,很可能是代表人员或者小中介公司的不实口头承诺,吸引客户签订买卖协议后难以落实承诺。购房者问清银行,得到书面或者明确答复,以避免损失。
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