曲江文教园地块成交！28轮竞拍溢价23%

西安的曲江文教园板块近日成交了一宗备受关注的地块。地块位置优越，周边配套完善，经过28轮激烈竞拍，由金茂以144690万元摘得，溢价率达23%。地块的交通、教育资源丰富，双地铁加持，紧邻名校，吸引众多开发商竞相角逐。区域内新房供应稀缺，未来发展前景广阔。

最近，西安土拍市场再度升温，特别是在曲江文教园板块，一宗热门地块引起了广泛关注。该地块位于西安市雁塔区，环境优越，占地面积约61.616亩，其中住宅用地约59.634亩。金茂经过28轮激烈竞价，最终以144690万元的价格竞得，溢价率为23%。该地块要求建设各类公共配套设施，如文化活动站和公办预留幼儿园等，并无偿移交给曲江新区相关部门。地块周围的交通便利，拥有双地铁线路，教育资源也十分丰富，毗邻西安交通大学和曲江第三初级中学，这些因素使得这块地备受开发商青睐。

西安的土拍市场频频传出好消息，尤其是在曲江这种优质地段。虽然起拍价已经不低，但对于开发商而言，这样的地块具有极大的吸引力。交通便利、教育资源丰富，再加上区域内新房供应稀缺，市场潜力巨大。然而，随着更多开发商的进入，未来价格压力可能会显现，购房者在选择时要尤为谨慎。区域内的老旧小区在新项目的带动下也可能迎来升值机会，但投资回报需要时间检验。总之，曲江文教园的热度不仅反映了市场对优质地块的需求，也揭示了西安楼市的活力与竞争。