西安曲江土地争夺战：央企激烈竞价背后

西安曲江文教园板块迎来土地竞拍热潮，吸引多家央企参与。最终，金茂成功以高价摘得地块，楼面地价飙升至12580元/㎡，进一步提升了该区域的价值。这一发展不仅展示了曲江文教园板块的优质配套设施和发展潜力，也预示着该地区未来的发展方向，引发业内广泛关注。

最近，西安的土地市场异常活跃，尤其是在曲江文教园板块。近日，一块总面积约61.616亩的商住用地经过28轮激烈竞价后，由金茂以144690万元的总价成功拍得，楼面地价达到约12580元/㎡。这次土拍吸引了包括中海、华润等多家央企参与，最终由金茂胜出。这宗地块的价格突显了曲江文教园板块在西安房地产市场中的重要性。

这块土地位于雁翔路东侧，靠近多条地铁线路，且周边教育资源丰富，包括西安交大附小等多所名校。此次成功竞拍，使得西安文教园板块首次进入“万元地俱乐部”，表明了该区域的地价和发展潜力都在快速提升。金茂的成功不仅是对该区域地块价值的认，可以说是对未来曲江片区发展的信心。

曲江文教园板块近年来的发展速度有目共睹。作为西安重要的文化、科技和教育综合开发区，这一片区凭借其优越的地理位置和日益完善的基础设施，吸引了众多开发商“抢滩”。金茂此次高价拿地，不仅反映了央企对该区域的高度重视，也显示出曲江文教园板块在未来西安城市发展中的战略地位。金茂的布局，可能会为该区域带来更多高品质的房地产项目，推动区域内住房品质的提升。在目前的西安楼市中，曲江文教园板块已成为不可忽视的热点，未来是否会带动周边房价的进一步上涨，值得持续关注。同时，这也提醒购房者在选择房产时，不仅要关注当前的价格和配套，更需看重区域的发展潜力。