8月西安房企销售榜单出炉，看谁称霸楼市！

刚刚过去的8月，西安各大房企积极推盘促销，迎接“金九银十”传统购房旺季。本文将为您揭晓1-8月西安房地产市场的销售业绩、土地市场表现以及未来发展趋势，深入分析西安楼市现状。

刚过去的8月，西安各大房企都在加大推盘促销力度，迎接“金九银十”传统购房旺季。我们来看下这段时间西安楼市的表现吧。根据中房指数系统百城价格指数监测，2024年8月，全国100个城市新建住宅平均价格环比上涨0.11%，同比上涨1.76%。其中，西安新房价格同比上涨了4.62%，环比上涨了0.72个百分点。虽然8月西安的开盘项目有所减少，但终极改善类的房子开始集中入市。据中指研究院西安分院监测数据，2024年1-8月，西安商品房意向登记平台共完成276次项目登记，约3.5万套房源入市，比去年同期增长了1.31%。值得注意的是，受摇号规则变动和传统购房淡季影响，摇号项目数量大幅减少，中签率也降至7.26%。不过，像天地源·丹轩坊和保利天瓒这样的优质项目依然受到市场青睐。

从土地市场来看，2024年1-8月，全国TOP100企业拿地总额同比下降了40.0%，但西安成交的房地产开发用地规划建面却稳居全国第一。根据CREIS中指数据库监测数据，西安推出了76宗住宅用地，成交63宗，成交楼面价为5110元/㎡，同比下降了5.92%。同时，西安还推出了23宗商办用地，成交17宗，成交楼面价为1571元/㎡。

住建部部长倪虹在8月提到：“那些小尺度、高密度等不太人性化的住宅，会逐步被时代淘汰。我们要合力建造绿色、低碳、智能、安全的好房子。”未来，西安的房地产市场将以“好房子、好小区、好社区、好城区”为目标，逐步构建全生命周期房屋安全管理长效机制，满足居民的改善性居住需求。

通过本文我们可以看出，西安的房地产市场在经历了一段时间的沉寂后，目前正在逐渐回暖。虽然全国范围内拿地总额有所减少，但西安仍然保持着较高的活跃度。这主要得益于西安的城市规划和政策支持，吸引了众多开发商的目光。此外，随着终极改善类产品的入市，购房者的选择也更加多样化，更能满足不同层次的需求。不过，市场的健康发展依然离不开政策的引导和监管。住建部部长倪虹的讲话非常具有前瞻性，他提到的绿色、低碳、智能、安全等建设理念，无疑将成为未来房地产发展的重要方向。对于购房者来说，这不仅仅是一个购房的好时机，更是一个可以期待更好居住环境的时期。因此，购房者在选择房源时，除了关注价格和地段外，也应注重房子的品质和未来的生活便利性。