西安超百亩TOD大盘公开价格，引发市场热议！

绿城在西安的超400亩TOD项目“绿城新兴·潮起长安”首次公示价格，项目自带两所小学和两大商业综合体，备受关注。项目位于长安区，地理位置优越，周边配套成熟。首批房源已发布，价格区间为18130元/㎡-20140元/㎡。项目主打111㎡和126㎡户型，价格合理，吸引购房者关注。

最近，西安的地产圈因为绿城的新项目“绿城新兴·潮起长安”沸腾了。这个占地超400亩的TOD项目终于首次公开了价格，项目自带两所小学和两大商业综合体，吸引了大量关注。项目位于长安区郭杜东街和高阳二路交汇处，地铁15号线樱花广场和郭杜站之间，是由西安本土知名房企新兴地产开发建设的。绿城管理负责代建，项目集高端住宅、商务地标、国际商业和品牌名校于一体，是一个综合性的TOD城市更新大盘。

项目所处的长安大学城板块是陕西省高校最集中的地方，约有30万高知人士常住，配套设施非常成熟。周边的地铁和各种设施也都很便利，地铁15号线与2号线、4号线和6号线都有换乘点，附近还有长安区第七小学、西安交大一附院长安区医院、万科广场、樱花广场和长安区文化体育公园等教育、医疗和商业资源。

值得关注的是，绿城管理在西安连续两年荣获年度房企销售业绩和销售面积的“双冠王”，这也反映了西安市场对绿城品质的认可。此次代建的“潮起长安”项目是西安首个儿童友好、老年关爱智慧型社区，内部环境打造儿童友好街区和服务，设施一应俱全。项目主打111㎡和126㎡的三室户型，首批房源价格区间为18130元/㎡-20140元/㎡，总价在200万-251万元之间。

“绿城新兴·潮起长安”项目的首次价格公示无疑给西安房地产市场注入了一剂强心针。作为一个超大规模的TOD项目，它不仅位置优越，周边设施齐全，还自带教育和商业配套，极大地提升了项目的综合价值。项目的户型设计也很用心，111㎡和126㎡的三室户型考虑到了不同家庭的需求，尤其是126㎡的户型，采用了270°采光+端厅设计，极其少见，舒适度和实用性兼备。

但需要注意的是，虽然项目自带许多“光环”和“亮点”，但在竞争激烈的长安区，这样的价格是否具有足够的吸引力还是一个问号。绿城和新兴地产的合作虽然给市场带来了不少惊喜，但后续能否保持高关注度、实现良好销售业绩，还需要时间检验。总体来看，“潮起长安”项目无疑是目前西安市场上一个非常具有潜力的项目，值得购房者关注和期待。