这块黄金地段拍卖在即！西安航天新城稀缺住宅用地引关注

西安航天新城一块容积率仅为1.5、总面积近百亩的住宅用地即将进入供地环节。该地块不仅占地大，而且位置优越，周边环境和教育资源丰富，备受开发商关注。随着地块公示，未来的成交价和买家成为市场的焦点。

市场越难，越能逼出一些“压箱底”的好地！在西安，主城区范围内1.5容积率+近百亩地+生态、教育资源丰富的地块，就是这样的存在。航天新城刚刚公示了一块99.6亩的居住用地，这块地容积率仅1.5，一旦公示通过，将进入供地环节。

根据西安市自然资源和规划局发布的公告，这块地块标号为HT-05-23-02，位于航新路以东，航飞路以南，少陵路以北。地籍面积为99.614亩，用地性质为二类城镇住宅用地，容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。根据规划，地块将建设总面积99613㎡的建筑，西侧规划有一个宽20米的带状公园绿地，还有3个出入口，分别在北侧沿航飞路和南侧少陵路。

这块地不仅地理位置优越，而且生态和教育资源丰富。地块南侧为少陵塬·园，可以俯瞰树川美景，南眺终南诸峰，是西安的“城市南阳台”。东侧紧邻规划中的航天第12小学，东北侧是航天二中，西北侧约300米是西安航天菁英学校。航天地标建筑——揽月阁也在地块西侧约700米处，周边分布着多个高端改善产品项目，是一个豪宅聚集区。这样的地块一出，必然会引起开发商的广泛关注。

这块地的出现无疑是西安房地产市场的一大亮点。在当前市场降温的背景下，优质地块的稀缺性更加凸显。对于开发商而言，容积率较低、位置优越的地块具有极高的吸引力。这样的地块不仅可以满足高端客户的需求，还能为开发商带来较高的利润回报。西安航天新城的这块地不仅在地理位置上占据优势，周边的生态和教育资源也为其增色不少。可以预见，这块地将成为房企争抢的“香饽饽”。对于购房者而言，这样的低密度高端住宅无疑是理想的选择。未来随着这块地的供地环节推进，市场对其成交价和买家的关注度也会不断升高。总的来说，这块地的出现将为西安房地产市场注入一股新活力，值得持续关注。