鸿瑞新玺首次定价，刚需福音来了！

鸿瑞新玺首次公布了价格信息。这次项目位于西咸沣东新城与西安雁塔区交汇处，紧靠地铁5号线，交通便利。这个项目主要面向刚需家庭，拥有多种户型和高性价比的居住环境，吸引了许多购房者的关注。

鸿瑞新玺这个全新楼盘今天首次定价，还是挺有吸引力的。相比保利天瓒，它更偏向于满足刚需购房者的需求。项目位于西咸沣东新城与西安雁塔区交界，紧邻地铁5号线王寺站C口，这可是它的一大亮点。周边还有规划了一所九年制的“名校+”，再加上地铁1站路就能到西咸吾悦广场，交通、教育和商业配套都很齐全。项目总共占地约31.39亩，容积率约2.5，共规划了5栋高层和小高层住宅，采用的是第四代住宅设计，户型面积段在108-126㎡之间，每个户型都是三室两厅两卫的布局。

鸿瑞新玺特别注重空间利用，所有户型都设计了南阳台和约6米的空中露台，既实用又舒适。奇偶数层的空中露台都在南向，采光效果不错。此外，鸿瑞新玺还提供星级酒店式的入户大堂，并引入了绿城物业，为业主提供高品质的服务。这次公布了1号楼和2号楼的价格信息，1号楼是26层的高层建筑，主推108、118㎡的三室户型，共有104套房源，均价约为15683.79元/㎡。108㎡的户型总价在161.6-183.4万元，首套房首付15%，大概25万就能拿下。118㎡的户型总价在174万-199万之间，还有一套91.52㎡的小户型，总价154.3万，首付23万起。2号楼是17层的小高层，主推108、119㎡的三室户型，共有68套房源，均价为16804.74元/㎡。此外，还有一套82.87㎡和两套112.22㎡的户型，总价在144.6万-203.9万元之间。

鸿瑞新玺此次定价确实挺有吸引力，尤其是针对刚需家庭。项目紧邻地铁和学校，周边配套设施也很完善，买房后生活会非常方便。从户型设计来看，每个三室两厅两卫的户型都很实用，尤其是南阳台和空中露台，增加了居住的舒适度。再加上绿城物业的服务，居住品质也有保障。不过，市场上的竞争也不小，像下半年即将入市的中国铁建·轨交·秦风雅颂，以及金湾·上河琚、沣业琅樾府等新盘，都是值得关注的项目。总的来说，鸿瑞新玺的性价比还是很高的，特别适合那些有刚需购房需求的家庭。