西安千万级豪宅频现法拍，曲江御花园和金地九玺成热点

近期，西安的法拍市场和二手房市场上，两套千万级豪宅引起了广泛关注。曲江御花园和金地九玺的房源备受瞩目，尽管价格相对优惠，但能否顺利成交仍有待观察。这些豪宅背后，往往有着曾经辉煌的业主故事。

今天，“房产跌价200万，女子决定抛售能赏西湖的豪宅！”的新闻上了热搜，反映了业主急于出售物业的现象。现在市场环境下，不少人趁机买入物业。今年上半年，包括西安在内的豪宅市场特别是千万级豪宅，有了独特的行情。以7月份为例，西安法拍房市场和二手房市场就成交了两套千万级豪宅，其中一套还以近30%的溢价率成交。

最近，阿里司法拍卖平台上又挂出了两套位于曲江的千万豪宅。首先是起拍价1154万的曲江御花园，这个项目位于曲江新区，地段优势明显。御花园周边豪宅氛围浓厚，配套设施齐全。此次挂拍的房源为一栋独栋，面积296.99㎡，已装修状态，但可能需要重新装修。该房源将在2024年7月18日开拍，目前已有88人设置提醒，3239人围观。

另一套是金地九玺，计划于2024年8月1日开拍。起拍价2082万，该房为毛坯房，建筑面积337.73㎡，拥有大尺度双泊车位和双庭院。作为新中式别墅，项目以生态环境为最大优势。金地九玺目前二手房均价在6万至10万一平，总价跨度大，关注度也较高。

这两套豪宅的挂牌，无疑让西安的法拍市场增添了不少热度。曲江御花园和金地九玺不仅地段稀缺，产品类型也极具吸引力。虽然起拍价相对市场价有优惠，但能否成交还是个未知数。值得注意的是，豪宅市场的波动反映了业主们的经济状况，这些曾经的商业大佬在当前市场环境下遇到了困难。对他们来说，出售豪宅不只是资金的回笼，也是对未来生活的调整和希望。希望这些豪宅能找到合适的买家，同时也希望这些业主们能早日走出困境，重振旗鼓。